House - For sale
$1,898,000 Rosemont/La Petite Patrie
- House
- 240 m²
- 15 rooms
- 4 bedrooms
- 2 bathrooms
Two or more storey - 6856 Rue Garnier
Avec 1 stationnement privé, l'atelier et une salle de lavage spacieuse, il est sera difficile de manquer de rangement... dans n'importe quelle pièce de cette propriété.
A 2 blocs du parc du père Marquette, à 2 pas de la boulangerie Automne, de l'épicerie Métro et du glacier iconique de Montréal... Iconoglace. Mais aussi à quelques minutes de l'école internationale St-Barthélémy et de l'école primaire St-Ambroise. Écoles secondaires de qualité, publiques ou privées (Père Marquette, Collège Jean-Eudes, ou Joseph-François-Perrault). Métro Jean Talon à 15 minutes à pied.
De nombreuses garderies également à proximité et pour parfaire le tout, le marché Jean Talon est également à distance de marche!
Avec une vie de ruelle animée par de nombreux enfants et adultes engagés.
Prêt à accueillir une famille amoureuse de la vie de quartier; le 6856 de la rue Garnier est une adresse où il fera bon vivre pour de nombreuses années!
INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
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| For sale | |
| Type | House |
| Price | $1,898,000 |
| Reference | 17519430 |
| Unit(s) | 1 |
| Year of construction | 1929 |
| Municipal tax | $7,914 / year |
| School tax | $981 / year |
| Rooms | 15 |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Liveable surface | 240 m² |
| Land | 3 299 m² |
| Sewage system | Municipal sewer |
| Water supply | Municipality |
| Foundation | Poured concrete |
| Roofing | Asphalt and gravel |
| Siding | Brick |
| Window type | Hung |
| Heating energy | Electricity |
| Heating system |
Electric baseboard units Space heating baseboards |
| Basement |
6 feet and over Finished basement Separate entrance |
| Bathroom / Washroom | Seperate shower |
| Equipment available | Wall-mounted heat pump |
| Pool |
Heated |
| Parking | Outdoor |
| Driveway | Asphalt |
| Proximity |
Bicycle path Cegep Daycare centre Elementary school High school Park - green area |
| Zoning | Residential |
| Property type | Two or more storey |
| Building type | Attached |
| Building dimensions | 25.0 x 41.0 pi |
| Land dimensions | 25.0 x 131.0 pi |
| Occupancy date | 2025/06/02 |
| Year | 2025 |
| Land evaluation | $490,600 |
| Building evaluation | $725,900 |
| Total | $1,216,500 |
| Municipal Taxes (2025) | $7,914 |
| School taxes (2024) | $981 |
| Total | $8,895 |
| Unit Type | Total | Total vacant | Surface | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (15½) |
| Level | Name | Dimensions | Flooring | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Hallway | 5.1x6.4 ft | Slate | |
| RC | Bedroom | 11.8x9.3 ft | Wood | |
| RC | Dining room | 14.3x17.7 ft (irregular) | Wood | |
| RC | Living room | 14.2x17.4 ft | Wood | |
| RC | Kitchen | 14.10x9.8 ft | Ceramic tiles | |
| RC | Bathroom | 5.2x9.2 ft (irregular) | Ceramic tiles | |
| 2 | Primary bedroom | 14.10x10.10 ft | Wood | |
| 2 | Bedroom | 9.5x20.5 ft | Wood | |
| 2 | Bedroom | 14.3x10.9 ft | Wood | |
| 2 | Home office | 9.3x6.5 ft | Wood | |
| 2 | Other | 17.8x5.4 ft | Wood | |
| 2 | Bathroom | 14.10x8.8 ft (irregular) | Slate | |
| SS1 | Family room | 18.6x19.4 ft (irregular) | Ceramic tiles | |
| SS1 | Laundry room | 10.7x7.3 ft (irregular) | Ceramic tiles | |
| SS1 | Storage | 24x18 ft (irregular) | Concrete |
