Charmante propriété située dans le secteur recherché de la Montagne à Saint-Basile, sur une rue discrète offrant un environnement paisible et familial. Cette propriété au concept à aire ouverte propose des espaces de vie lumineux et accueillants ainsi qu'un aménagement fonctionnel répondant aux besoins de toute la famille. Possibilité d'y aménager jusqu'à 4 chambres selon vos besoins. Vous apprécierez également la cour aménagée, le garage ainsi que la proximité des transports, commerces et services essentiels.

CARACTÉRISTIQUES DISTINCTIVES de cette propriété:

RDC_

Le rez-de-chaussée séduit par ses espaces lumineux et son concept à aire ouverte favorisant une ambiance accueillante et harmonieuse. Le salon et la salle à manger se prolongent naturellement l'un vers l'autre sous un impressionnant plafond cathédrale, créant un espace de vie spacieux et baigné de lumière grâce à une généreuse fenestration. Un foyer à combustion lente apporte chaleur et confort, celle-ci étant également diffusée au sous-sol par un système pulsé muni d'un thermostat. Les planchers en bois franc confèrent une touche de chaleur et de distinction à l'ensemble.

La cuisine se démarque par son aménagement pratique et ses nombreux espaces de rangement. Son plancher en époxy ajoute une touche moderne tout en offrant durabilité et facilité d'entretien.

RJ_

Le rez-de-jardin, situé à quelques marches du rez-de-chaussée tout en étant entièrement hors sol, profite d'une belle luminosité naturelle. Polyvalent et fonctionnel, cet espace comprend une chambre actuellement aménagée en bureau, pouvant facilement être adaptée selon vos besoins, que ce soit comme chambre à coucher, salle de télétravail ou espace multi-fonctionnel. Une salle d'eau pratique avec coin laveuse-sécheuse vient compléter cet étage.

2e ÉTAGE:

À l'étage, chambre principale spacieuse propose un garde-robe double pensé pour la commodité et une seconde chambre, de belle dimension, celles-ci attenantes à la vaste salle de bains offrant un bain et une douche indépendants ainsi qu'un élégant coin coiffeuse, créant un espace confortable et raffiné.

SOUS_SOL:

Le sous-sol propose une vaste salle familiale lumineuse grâce à ses deux grandes fenêtres. On y retrouve également des lumières encastrées et une porte française ajoutant charme et fonctionnalité à l'espace.

Un bureau peut aisément être aménagée en salle d'exercice ou chambre selon vos besoins. Un espace de rangement de 12 x 14 pieds avec plafond de moins de 6 pieds complète le sous-sol.

EXTÉRIEUR:

L'extérieur de la propriété propose un environnement paisible et soigneusement aménagé, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. La cour, invitante et propice à la détente, est agrémentée d'une petite terrasse conviviale parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Un cabanon pratique muni d'une porte de garage complète l'aménagement extérieur en offrant un espace de rangement fonctionnel et accessible.

Hauteur RDC cathédrale: 13'06"
Hauteur RJ : 7'11"
Hauteur 2e : 7'11"
Hauteur s-sol: 7'08"

INCLUSIONS
Lave-vaisselle et hotte micro-ondes stainless. Tous les stores et pôles. Tablettes noires du bureau RJ, aspirateur central et accessoires. Spa (poss. non-fonctionnel)

EXCLUSIONS
Réfrigérateur, cuisinière, tous les rideaux et le miroir au 2e étage. Laveuse et sécheuse. Foyer électrique au sous-sol. Étagères au cabanon.