Situé dans le secteur central ("Billings") recherché de Châteauguay, ce charmant plain-pied offre un cadre de vie paisible et familial à proximité de tous les services. La propriété propose trois chambres à coucher, idéales pour répondre aux besoins d'une famille ou pour aménager un espace de télétravail. Elle bénéficie également de stationnements pratique ainsi que d'un magnifique terrain aménagé et boisé, procurant intimité et espace pour profiter pleinement de l'extérieur. Une occasion idéale pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et qualité de vie dans un environnement établi et verdoyant.
Dans un environnement paisible et recherché, ce superbe plain-pied saura vous charmer par ses volumes impressionnants et son cadre naturel exceptionnel. Le rez-de-chaussée propose un magnifique espace de vie à aire ouverte, sublimé par un impressionnant plafond cathédrale et une luminosité naturelle.
La propriété offre trois chambres à coucher, idéales pour la vie familiale. Le sous-sol comprend une vaste salle familiale, parfaite pour les moments de détente ou les rassemblements du quotidien, ainsi qu'un espace additionnel pouvant facilement être aménagé en bureau à domicile. Implantée sur un vaste terrain boisé procurant intimité et tranquillité, cette propriété est située sur une rue sans issue, à quelques foulées seulement du parc Billings, des écoles et de la bibliothèque.
Caractéristiques distinctives de cette propriété:
+ 3 Chambres à l'étage
+ Pièces principales de vie en continu
+ Amplitude du plafond cathédrale de 10'04" au RDC
+ Vaste sous-sol permettant, chambre additionnelle ou espace de travail
+ Rangements multiples dont pièce complète; ancien garage
+ Cabanon
+ Terrain boisé de 8397 pc.
INCLUSIONS
Mobilier sur place, tous les luminaires (sauf à la cuisine), tous les stores et rideaux (sur place). Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes. Laveuse et sécheuse. Étagères de rangement au sous-sol (garage-sur place) et abri d'auto.
EXCLUSIONS
Luminaire au plafond de la cuisine. Accessoires et articles au cabanon.
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain | 218 100 $ |
| Bâtiment | 214 100 $ |
| Total | 432 200 $ |
| Taxes municipales (2026) | 3 808 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 269 $ |
| Total | 4 077 $ |
| Type d'espace | Nombre total | Vacants | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (9½) |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Proximité |
Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Dimensions du bâtiment | 37.0 x 30.0 pi |
| Dimensions du terrain | 56.0 x 150.0 pi |
| Délai d'occupation | 30 jours |
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Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%
3-4 plex : minimum 10%
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
