Rare sur le marché ! : Superbe condo lumineux en dernier étage, sur deux niveaux, avec garage et vue dégagée spectaculaire sur Montréal. Immense terrasse privée, hauts plafonds, finitions soignées et possibilité d'une deuxième chambre. Au coeur de Villeray, à quelques pas du parc Jarry, du métro De Castelnau et de tous les attraits du quartier !

** Le condo **

* L'espace prévu par le constructeur est un espace pour un condo de deux chambres * Les propriétaires actuels ont décidé pour leurs besoins d'utiliser l'espace 2e chambre comme espace salon mais il suffit de refaire une cloison pour ajouter la 2e chambre qui dispose deja sa propre salle de bain sur le meme étage!

Superbe condo sur deux niveaux, niché au dernier étage d'une copropriété récente et offrant une vue dégagée spectaculaire sur Montréal. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle, ses hauts plafonds et la qualité de ses finitions. Le premier niveau propose un magnifique espace de vie à aire ouverte réunissant une cuisine élégante aux belles finitions, une salle à manger et un salon, ces deux derniers bénéficiant chacun de leur propre petit balcon. Une salle de bain complète ce niveau. L'espace salon offre également une belle flexibilité et pourrait facilement être transformé en deuxième chambre, selon les besoins.
À l'étage supérieur se trouve une vaste chambre principale avec salle de bain attenante, entièrement rénovée en 2020 et dotée d'un confortable plancher chauffant. La chambre s'ouvre directement sur l'un des véritables atouts de cette propriété : une immense terrasse privée de plus de 20 pieds de largeur sur 16 pieds de profondeur, une rareté en ville, offrant une vue remarquable et un espace extérieur exceptionnel pour recevoir, relaxer ou simplement profiter des beaux jours. Un condo unique, lumineux et soigneusement aménagé, qui combine espace, confort et vie extérieure et qui possède également son garage intérieur équipé d'une borne électrique !

** La copropriété **
Copropriété récente, calme et soigneusement gérée à l'interne, offrant un environnement paisible et agréable au quotidien. L'absence d'espaces communs importants permet de simplifier la gestion de l'immeuble tout en maintenant des frais de copropriété raisonnables, un avantage appréciable pour les propriétaires. En cours de régularisation avec la loi 16.

** La localisation **
Une localisation exceptionnelle au coeur de Villeray, dans l'un des quartiers les plus recherchés et agréables à vivre de Montréal. À seulement quelques mètres du parc Jarry et de la station de métro De Castelnau, le condo bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun, aux espaces verts ainsi qu'à tous les attraits qui font la réputation de Villeray : cafés, restaurants, commerces de proximité, marchés et vie de quartier animée. Un emplacement idéal pour profiter pleinement d'un mode de vie urbain tout en restant à proximité de la nature.

INCLUSIONS
Laveuse / sécheuse + Support TV du salon et de la chambre + Frigo LG largeur 30 x hauteur 68 pouces + cuisinière Gallery largeur 30 pouces ( attention pas les memes modèles que sur place, photos sur demande ) + grandes tablettes murales de la SAM + Borne électrique du garage + micro ondes + tablette en bois de l'entrée et de la salle de bain + BBQ charbon + coffres de rangement terrasse + parasol + bacs à fleurs + guirlande

EXCLUSIONS
Tablette murale noire a coté de la TV du salon + Tablette murale noire dans le garde robe + porte manteau en fer noir de l'entrée + Frigo Fisher and Paykel + cuisinière induction Samsung