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Appartement - À vendre

925 000 $ Ville Marie

#604 - 1 Rue McGill H2Y4A3
  • Appartement
  • 1 174 pc
  • 6 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bain
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Appartement - 1 Rue McGill

Référence : #9054132
(514) 272-1010

Situé au prestigieux 1 McGill, au coeur du Vieux-Montréal, ce magnifique condo allie élégance et modernité. Son aire de vie ouverte et sa fenestration pleine hauteur orientée ouest offrent une luminosité exceptionnelle et une atmosphère chaleureuse. La cuisine entièrement rénovée en 2025 séduit par son design raffiné et sa fonctionnalité. La chambre des maîtres dispose d'une salle de bain attenante pour plus de confort, tandis que la loggia indépendante prolonge l'espace de vie avec une touche unique. Son adresse incomparable permet de profiter pleinement de la vie du Vieux-Montréal.

Situé au prestigieux 1 McGill, au coeur du Vieux-Montréal, ce magnifique condo allie élégance et modernité. Son aire de vie ouverte et sa fenestration pleine hauteur orientée ouest offrent une luminosité exceptionnelle et une atmosphère chaleureuse.

La cuisine entièrement rénovée en 2025 séduit par son design raffiné et sa fonctionnalité. La chambre des maîtres dispose d'une salle de bain attenante pour plus de confort, tandis que la loggia indépendante prolonge l'espace de vie avec une touche unique.

Son adresse incomparable permet de profiter pleinement de la vie du Vieux-Montréal : restaurants réputés, promenade sur les quais du canal Lachine et proximité de la station de métro Square-Victoria. La copropriété haut de gamme est reconnue pour sa gestion exemplaire et ses services recherchés : portier 24h, espaces communs modernes et superbe terrasse sur le toit offrant une vue imprenable.

Un garage et un espace de rangement complètent parfaitement cette propriété et sont un must pour ce secteur, cette propriété est idéale pour un acheteur désirant conjuguer le charme du Vieux-Montréal avec un style de vie urbain et paisible.

Plafond 7'10".
Garage #6.
Rangement #40.


INCLUSIONS
Tous les stores et rideaux, luminaire de la SAM, étagères du walk-in et du rangement. Laveuse et sécheuse.

EXCLUSIONS
Micro-ondes.

image 0 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 6 pièces image 1 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 6 pièces image 2 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 6 pièces image 3 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 6 pièces image 4 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 6 pièces image 5 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 6 pièces image 6 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 6 pièces image 7 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 6 pièces image 8 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 6 pièces image 9 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 6 pièces image 10 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 6 pièces image 11 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 6 pièces image 12 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 6 pièces image 13 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 6 pièces image 14 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 6 pièces image 15 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 6 pièces image 16 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 6 pièces image 17 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 6 pièces image 18 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 6 pièces image 19 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 6 pièces image 20 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 6 pièces image 21 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 6 pièces image 22 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 6 pièces image 23 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 6 pièces image 24 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 6 pièces image 25 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 6 pièces image 26 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 6 pièces image 27 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 6 pièces image 28 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 6 pièces image 29 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 6 pièces image 30 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 6 pièces image 31 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 6 pièces image 32 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 6 pièces image 33 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 6 pièces image 34 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 6 pièces image 35 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 6 pièces image 36 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 6 pièces image 37 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 6 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Appartement
Prix 925 000 $
Charges 809 $ / mois
Référence 9054132
Unité 604
Étage 6
Nombre d'unités 1
Année de construction 1993
Taxe municipale 4 815 $ / an
Taxe scolaire 585 $ / an
Pièces 6
Chambres 2
Salles de bain 2
Surface habitable 1 174 pc
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Type de fenêtre Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Douche indépendante
Équipement disponible Climatiseur central
Interphone
Porte de garage électrique
Services disponibles Aires communes
Détecteur d'incendie
Espace de rangement intérieur
Salle d'exercice
Sauna
Système de détection de fuite d'eau
Terrasse sur le toit
Stationnement Au garage
Garage Intégré
Simple largeur
Proximité Autoroute/Voie rapide
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
Université
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Facilité d'accès Ascenseur
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Appartement
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Délai d'occupation 90 jours
Type de copropriété Divise
Niveau 6
Pourcentage de quote-part 0.5%
Évaluation municipale
Année 2026
Évaluation Terrain 110 200 $
Évaluation Bâtiment 731 100 $
Total 841 300 $
Taxes
Taxes municipales (2026) 4 815 $
Taxes scolaires (2025) 585 $
Total 5 400 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (6½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
6 ième Hall d'entrée 7.1x4.5 pi Bois
6 ième Salon 16.8x21.1 pi (irrégulier) Bois SAM combinée
6 ième Cuisine 7.7x8.2 pi (irrégulier) Céramique
6 ième Bureau à domicile 10.5x5.11 pi Bois
6 ième Chambre à coucher principale 17.7x11.4 pi (irrégulier) Bois +Walk-In
6 ième Chambre à coucher 11.8x10 pi (irrégulier) Bois
6 ième Salle de bains 10.6x6.10 pi Céramique
6 ième Salle de bains 5.6x6.11 pi Céramique
6 ième Rangement 6.3x3.9 pi Tuiles
Référence :
#9054132

(514) 272-1010

Frédéric Mainville
frederic@agentdequartier.com





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