Appartement - À vendre
925 000 $ Ville Marie
- Appartement
- 1 174 pc
- 6 pièces
- 2 chambres
- 2 salles de bain
Appartement - 1 Rue McGill
Situé au prestigieux 1 McGill, au coeur du Vieux-Montréal, ce magnifique condo allie élégance et modernité. Son aire de vie ouverte et sa fenestration pleine hauteur orientée ouest offrent une luminosité exceptionnelle et une atmosphère chaleureuse. La cuisine entièrement rénovée en 2025 séduit par son design raffiné et sa fonctionnalité. La chambre des maîtres dispose d'une salle de bain attenante pour plus de confort, tandis que la loggia indépendante prolonge l'espace de vie avec une touche unique. Son adresse incomparable permet de profiter pleinement de la vie du Vieux-Montréal.
Situé au prestigieux 1 McGill, au coeur du Vieux-Montréal, ce magnifique condo allie élégance et modernité. Son aire de vie ouverte et sa fenestration pleine hauteur orientée ouest offrent une luminosité exceptionnelle et une atmosphère chaleureuse.
La cuisine entièrement rénovée en 2025 séduit par son design raffiné et sa fonctionnalité. La chambre des maîtres dispose d'une salle de bain attenante pour plus de confort, tandis que la loggia indépendante prolonge l'espace de vie avec une touche unique.
Son adresse incomparable permet de profiter pleinement de la vie du Vieux-Montréal : restaurants réputés, promenade sur les quais du canal Lachine et proximité de la station de métro Square-Victoria. La copropriété haut de gamme est reconnue pour sa gestion exemplaire et ses services recherchés : portier 24h, espaces communs modernes et superbe terrasse sur le toit offrant une vue imprenable.
Un garage et un espace de rangement complètent parfaitement cette propriété et sont un must pour ce secteur, cette propriété est idéale pour un acheteur désirant conjuguer le charme du Vieux-Montréal avec un style de vie urbain et paisible.
Plafond 7'10".
Garage #6.
Rangement #40.
INCLUSIONS
Tous les stores et rideaux, luminaire de la SAM, étagères du walk-in et du rangement. Laveuse et sécheuse.
EXCLUSIONS
Micro-ondes.
| À vendre | |
| Type | Appartement |
| Prix | 925 000 $ |
| Charges | 809 $ / mois |
| Référence | 9054132 |
| Unité | 604 |
| Étage | 6 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1993 |
| Taxe municipale | 4 815 $ / an |
| Taxe scolaire | 585 $ / an |
| Pièces | 6 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 1 174 pc |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Type de fenêtre | Porte-fenêtre |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Salle de bains/salle d'eau |
Attenante à la chambre principale Douche indépendante |
| Équipement disponible |
Climatiseur central Interphone Porte de garage électrique |
| Services disponibles |
Aires communes Détecteur d'incendie Espace de rangement intérieur Salle d'exercice Sauna Système de détection de fuite d'eau Terrasse sur le toit |
| Stationnement | Au garage |
| Garage |
Intégré Simple largeur |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Appartement |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Délai d'occupation | 90 jours |
| Type de copropriété | Divise |
| Niveau | 6 |
| Pourcentage de quote-part | 0.5% |
| Année | 2026 |
| Évaluation Terrain | 110 200 $ |
| Évaluation Bâtiment | 731 100 $ |
| Total | 841 300 $ |
| Taxes municipales (2026) | 4 815 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 585 $ |
| Total | 5 400 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (6½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| 6 ième | Hall d'entrée | 7.1x4.5 pi | Bois | |
| 6 ième | Salon | 16.8x21.1 pi (irrégulier) | Bois | SAM combinée |
| 6 ième | Cuisine | 7.7x8.2 pi (irrégulier) | Céramique | |
| 6 ième | Bureau à domicile | 10.5x5.11 pi | Bois | |
| 6 ième | Chambre à coucher principale | 17.7x11.4 pi (irrégulier) | Bois | +Walk-In |
| 6 ième | Chambre à coucher | 11.8x10 pi (irrégulier) | Bois | |
| 6 ième | Salle de bains | 10.6x6.10 pi | Céramique | |
| 6 ième | Salle de bains | 5.6x6.11 pi | Céramique | |
| 6 ième | Rangement | 6.3x3.9 pi | Tuiles |