Appartement - À vendre
420 000 $ Ville Marie
- Appartement
- 808 pc
- 4 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bain
Appartement - 1696 Rue Ontario E.
Impressionnante unité DIVISE de 808 pc localisée dans un secteur dynamique et central de Montréal. Commodités urbaines, accès rapide à divers lieux dont le coeur de la métropole, ce condo représente un investissement stratégique et de qualité. Luminosité imposante par la disposition des fenêtres multiples dans l'espace de vie principal et par la configuration en coin de cette propriété. Cuisine d'élégance moderne, vaste chambre et placard, salle de bains munie d'un bain-douche, quelques rangements dont un de type locker au sous-sol et terrasse privée. Mais surtout, un endroit à l'âme festive ou il fera bon vivre !!!!
Impressionnante unité DIVISE de 808 pc localisée dans un secteur dynamique et central de Montréal. Commodités urbaines, accès rapide à divers lieux dont le coeur de la métropole, ce condo représente un investissement stratégique et de qualité.
CARACTÉRISTIQUES DISTINCTIVES DE CETTE UNITÉ:
++ Disponibilité au 1er Juillet 2025.
++ Condo localisé au 3e et dernier étage.
++ Fenestration importante sur 2 axes.
++ Vaste espace de vie ouvert combinant le salon, la cuisine et la SAM.
++ Chambre principale de grande dimension avec placard.
++ salle de bains munie d'un espace bain-douche et d'un plancher radiant.
++ Un espace de rangement au sous-sol.
++ Plancher de bois.
++ Plafond de 8'06".
++ Terrasse privé de 13' * 9'.
++ Unité ayant accès immédiat à la terrasse commune de 256 pc, meubles extérieurs et BBQ.
++ Fenêtres de l'appartement (et de la copropriété) ont été changées en 2019 afin d'obtenir une insonorisation supérieure et de réduire les coûts énergétiques.
++ À proximité de nombreux parcs (Lafontaine, Faubourgs, Pompiers, Royaux, Vétérans...), des Universités UQAM et autres pavillons, de multiples services et commerces, du transport en commun dont 3 stations de métro à distance respectable, d'un accès rapide au centre-ville et à la Rive-Sud.
INCLUSIONS
Réfrigérateur Whirlpool stainless, cuisinière Whirlpool stainless, lave-vaisselle stainless, laveuse et sécheuse LG blanches. Table de la salle à manger et chaises. Lit de la CAP.
EXCLUSIONS
Effets personnels des locataires.
| À vendre | |
| Type | Appartement |
| Prix | 420 000 $ |
| Charges | 206 $ / mois |
| Référence | 20030795 |
| Unité | 301 |
| Étage | 3 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1978 |
| Taxe municipale | 2 119 $ / an |
| Taxe scolaire | 265 $ / an |
| Pièces | 4 |
| Chambre | 1 |
| Salle de bain | 1 |
| Surface habitable | 808 pc |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre | Guillotine |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Armoires | Mélamine |
| Équipement disponible |
Balcon privé Climatiseur mural Interphone Échangeur d'air |
| Services disponibles | Terrasse sur le toit |
| Proximité |
Hôpital Parc-espace vert Transport en commun |
| Zonage | Résidentiel |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis sous conditions |
| Genre de propriété | Appartement |
| Type de bâtiment | En rangée |
| Dimensions du bâtiment | 42.0 x 24.0 pi (irrégulier) |
| Date d'occupation | 2025/07/01 |
| Type de copropriété | Divise |
| Niveau | 3 |
| Pourcentage de quote-part | 4.82% |
| Année | 2025 |
| Évaluation Terrain | 52 000 $ |
| Évaluation Bâtiment | 288 100 $ |
| Total | 340 100 $ |
| Taxes municipales (2025) | 2 119 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 265 $ |
| Total | 2 384 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (4½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Hall d'entrée | 7.4x9.4 pi (irrégulier) | Céramique | |
| 3 | Salon | 16.11x16.3 pi (irrégulier) | Bois | SAM combinée |
| 3 | Cuisine | 14.10x8.9 pi (irrégulier) | Céramique | |
| 3 | Chambre à coucher principale | 13.4x14.6 pi (irrégulier) | Bois | |
| 3 | Salle de bains | 9.3x8.4 pi (irrégulier) | Céramique |
