Appartement - Vendu
Verdun/île Des Soeurs
- Appartement
- 122,9 m²
- 10 pièces
- 2 chambres
- 2 salles de bain
Appartement - 200 Rue Hall
Condo luxueux, situé au sein de l'immeuble Val de l'Anse sur l'Île-des-Soeurs, offre un énorme balcon avec une vue imprenable sur le fleuve. Il bénéficie d'un espace lumineux avec 2 chambres à coucher et inclut un garage privé. Un cadre idéal alliant confort et élégance.
*** Le condo ***
Condo luxueux qui se distingue par son très grand balcon offrant une vue panoramique dégagée sur le fleuve. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine ouverte équipée d'un grand plan de travail, parfaite pour les passionnés de cuisine. La grande fenestration baigne l'espace de lumière naturelle, créant un environnement lumineux et aéré.
Le condo comprend 2 chambres à coucher spacieuses, dont une chambre des maîtres avec salle de bain privée et un walk-in. Ce condo combine à la perfection élégance, fonctionnalité et vues imprenables.
***L'immeuble***
Le Val de l'Anse est un immeuble iconique de l'ile-des-soeurs. Il offre un cadre de vie exceptionnel avec un jardin privé sur le fleuve, un accès direct aux sentiers pédestres et pistes cyclables menant à la forêt Domaine St-Paul. L'emplacement bénéficie d'un accès rapide au REM.
Les résidents profitent d'installations de luxe : piscines intérieure et extérieure, salle de sport, et salle de réception. La gestion de l'immeuble est excellente, garantissant confort et qualité de vie.
*** Visites sur rendez vous uniquement, contact olivier@agentdequartier.com
INCLUSIONS
Frigo (2024) - cuisinière - Lave vaisselle (2025) - Laveuse et sécheuse - Micro ondes ( plateau tournant remplacé par fixe ) - TV chambre - Rideaux de la 2e chambre - feu de foyer électrique chambre principale -
EXCLUSIONS
Rideaux de la chambre principale - TV murale salon -
| À vendre | |
| Type | Appartement |
| Charges | 894 $ / mois |
| Référence | 14800796 |
| Unité | 507 |
| Étage | 5 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1988 |
| Taxe municipale | 4 036 $ / an |
| Taxe scolaire | 515 $ / an |
| Pièces | 10 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 122,9 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Services disponibles |
Aires communes Balcon/Terrasse Espace de rangement intérieur Espace de stationnement pour visiteur Piscine extérieure Piscine intérieure Salle d'exercice |
| Piscine |
Chauffée Creusée Intérieure |
| Stationnement | Au garage |
| Garage |
Chauffé Intégré |
| Aménagement du terrain | Patio |
| Particularités | Bordé par l'eau |
| Vue |
Panoramique Sur l'eau |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Golf Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Appartement |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 7.3 x 19.64 m (irrégulier) |
| Délai d'occupation | 60 jours |
| Type de copropriété | Divise |
| Niveau | 5 |
| Pourcentage de quote-part | 0.73% |
| Année | 2025 |
| Évaluation Terrain | 259 400 $ |
| Évaluation Bâtiment | 366 400 $ |
| Total | 625 800 $ |
| Taxes municipales (2025) | 4 036 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 515 $ |
| Total | 4 551 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (10½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| 5e étage | Salle à manger | 7.5x11.10 pi | Céramique | |
| 5e étage | Cuisine | 10.1x10.9 pi | Céramique | |
| 5e étage | Salle de lavage | 5.0x5.11 pi | Céramique | |
| 5e étage | Hall d'entrée | 9.0x5.9 pi | Céramique | |
| 5e étage | Salon | 13.6x23.7 pi (irrégulier) | Bois | |
| 5e étage | Chambre à coucher principale | 13.7x17.0 pi (irrégulier) | Bois | |
| 5e étage | Penderie (Walk-in) | 7.1x6.4 pi | Bois | |
| 5e étage | Salle de bains | 11.0x5.4 pi | Céramique | Attenante à la CCP |
| 5e étage | Chambre à coucher | 13.1x10.3 pi | Bois | |
| 5e étage | Salle de bains | 4.11x7.11 pi | Céramique |
