Appartement - À vendre
249 000 $ Le Plateau Mont Royal
- Appartement
- 31,4 m²
- 4 pièces
- 1 salle de bain
Appartement - 3437A Av. De Lorimier
Loft-studio de 337 pi² au 3 étage d'un immeuble centenaire du Plateau : briques apparentes, planchers de bambou, cuisine au comptoir de granit et salle de bain avec plancher chauffant. Balcon privé à l'avant et droit exclusif d'aménager une terrasse commune sur le toit pour les copropriétaires du 3. À dix minutes du parc La Fontaine et des cafés de l'avenue Mont-Royal, visites sur rendez-vous les 26 et 27 avril.
Découvrez le charme unique de ce studio-loft niché au 3 et dernier étage d'un immeuble centenaire du Plateau-Mont-Royal ! Rénové avec soin, il marie à la perfection cachet d'époque et finitions haut de gamme.
À l'intérieur
- 337 pi² d'aire ouverte : planchers de bambou et murs de brique apparente qui apportent chaleur et caractère à chaque pièce.
- Cuisine moderne avec comptoirs en granit et évier profond -- idéale pour cuisiner et recevoir.
- Coin salon / salle à manger très lumineux : grandes fenêtres au vitrail d'origine et foyer décoratif pour une ambiance conviviale toute l'année.
- Salle de bain : plancher chauffant, lavabo en pierre, robinetterie haut de gamme et deux puits de lumière.
- Balcon privé côté façade, parfait pour un café au soleil.
- Possibilité d'aménager une terrasse commune sur le toit (usage exclusif aux copropriétaires du 3).
Le quartier
- À 10-15 minutes de marche de l'avenue Mont-Royal : cafés, boulangeries, librairies et restaurants variés.
- À 10 minutes du parc La Fontaine pour vos activités de plein air.
- Métro Mont-Royal ou Sherbrooke, nombreuses lignes d'autobus et réseau cyclable protégé : déplacements faciles sans voiture.
Un espace clé en main où le meilleur du Plateau se conjugue à la vie « tout-à-pied » !
Visites sur rendez-vous uniquement.
Samedi 26 avril 2025, 15 h à 17 h, et dimanche 27 avril 2025, 13 h a1 15 h.
INCLUSIONS
Cooktop, Refrigerator, washer.
EXCLUSIONS
Four encastré
| À vendre | |
| Type | Appartement |
| Prix | 249 000 $ |
| Charges | 175 $ / mois |
| Référence | 18129030 |
| Étage | 3 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1910 |
| Taxe municipale | 1 311 $ / an |
| Taxe scolaire | 142 $ / an |
| Pièces | 4 |
| Salle de bain | 1 |
| Surface habitable | 31,4 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Restrictions/Permissions |
Animaux permis sous conditions Location court terme non permise |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Appartement |
| Type de bâtiment | Quadrex |
| Type de copropriété | Divise |
| Niveau | 3 |
| Pourcentage de quote-part | 4.4% |
| Année | 2025 |
| Évaluation Terrain | 31 900 $ |
| Évaluation Bâtiment | 169 700 $ |
| Total | 201 600 $ |
| Taxes municipales (2025) | 1 311 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 142 $ |
| Total | 1 453 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (4½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Cuisine | 8.10x12.6 pi | Bois | |
| 3 | Autre | 8.10x10.7 pi | Bois | Salon / salle à manger |
| 3 | Chambre à coucher | 8.10x10.4 pi (irrégulier) | Bois | |
| 3 | Salle de bains | 7.0x6.5 pi | Céramique | Chauffant |
