Située sur l'une des rues les plus convoitées du Plateau, cette façade cossue dissimule une unité clé en main. Sa rénovation méticuleuse préserve tout le cachet d'antan tout en y intégrant le confort moderne. L'espace de vie à aire ouverte met en valeur des moulures de bois massif, du plâtre sculpté et de la brique apparente. Les larges planches de pin et les encadrements de fenêtres soignés côtoient harmonieusement une cuisine moderne et une salle de bain revisitée avec plancher chauffant. Hier et aujourd'hui se marient à la perfection. À cela s'ajoute un généreux espace extérieur orienté plein ouest ainsi qu'un stationnement privatif !

****Agent de Quartier****

Un bijou clé en main sur le Plateau : Cachet unique, espace et art de vivre:

Située sur l'une des rues les plus convoitées du Plateau-Mont-Royal, cette façade cossue dissimule une magnifique unité divise, clé en main. Détenue par les mêmes propriétaires depuis plus de 25 ans, cette propriété rare bénéficie d'une adresse paire. Cet emplacement idéal baigne les pièces de vie ainsi que la généreuse terrasse privée d'une lumière exceptionnelle tout au long de la journée, grâce à son orientation plein Ouest.
Dès l'entrée, la hauteur remarquable des plafonds accentue les volumes d'un espace de vie à aire ouverte. La rénovation méticuleuse du condo marie à la perfection le confort moderne et le cachet d'antan. Les moulures de bois massif, le plâtre sculpté, la brique apparente et les larges planches de pin côtoient harmonieusement une cuisine moderne faite avec goût et une salle de bain revisitée avec planchers chauffants.

Le potentiel des espaces:

L'unité offre actuellement une configuration spacieuse avec une seule très grande chambre à coucher. Toutefois, sa superficie généreuse est plus que suffisante pour y aménager facilement une deuxième chambre selon vos besoins, sans compromettre le confort des pièces communes.

Une copropriété exemplaire et investie:

Le condo fait partie d'une petite copropriété intime de seulement 3 unités, particulièrement bien gérée, harmonieuse et en voie d'être pleinement conforme à la loi 16. Vous y trouverez des copropriétaires très sympathiques, établis ici depuis plus d'une décennie. Au fil des dernières années, ces derniers n'ont jamais rechigné à la tâche : des investissements financiers majeurs ont été injectés pour entretenir, rénover et pérenniser l'ensemble des parties communes du bâtiment. Un stationnement privatif complète ce tableau idéal.

Une vie de quartier extraordinaire:

Le mode de vie qu'offre cet emplacement est tout simplement incomparable. Vous serez installé au coeur de l'action, à distance de marche des espaces verts du parc La Fontaine, du réseau de pistes cyclables, des commerces de proximité de l'avenue du Mont-Royal, ainsi que des cafés et restaurants emblématiques qui font la renommée du Plateau.

INCLUSIONS
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, stores en bois des fenêtres.

EXCLUSIONS
Rideau et pôle de rideau de la chambre avant (chambre à coucher no 2); luminaire salle à diner, luminaires de la chambre (chambre à coucher no 2) avant au-dessus du bureau; étagères situées à côté du bureau dans la chambre à coucher no 2.