Appartement - Vendu
Côte Des Neiges/Notre Dame De Grâce
- Appartement
- 197,9 m²
- 11 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bain
Appartement - 2307 Av. Beaconsfield
Superbe condo de 4 chambres sur deux niveaux offrant plus de 185 m² d'espace lumineux au coeur de Notre-Dame-de-Grâce. Salon baigné de lumière, cuisine avec cuisinière à gaz ouvrant sur une terrasse intime et petite cour privée. Deux chambres au rez-de-chaussée, deux autres au sous-sol aménagé avec grande salle familiale. Un espace généreux, chaleureux et rare dans un secteur recherché !
*** Agent de Quartier ***
Superbe condo de 4 chambres sur deux niveaux, plus de 185 m² habitables, et une petite cour arrière
Situé au coeur du très prisé quartier Notre-Dame-de-Grâce (NDG), ce condo au rez-de-chaussée vous charmera par son aménagement spacieux, sa luminosité abondante et son cachet unique.
Dès l'entrée, vous découvrirez un grand salon baigné de lumière naturelle, idéal pour recevoir ou se détendre en famille. La cuisine lumineuse est équipée d'une cuisinière à gaz et donne directement sur une terrasse intime et privée, parfaite pour les repas en plein air ou des moments de calme. Une petite cour arrière complète l'espace extérieur.
Ce condo comprend deux chambres à coucher au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain moderne et fonctionnelle.
Le grand sous-sol aménagé comprend deux chambres supplémentaires, une deuxième salle de bain, une grande salle familiale et un espace de rangement généreux.
*** COPROPRIÉTÉ INDIVISÉE ***
- Acompte minimum de 20 % requis
- Financement par l'entremise de la Caisse Desjardins -- contact : stephane.milot@desjardins.com
- Les taxes municipales et scolaires sont calculées en fonction de la quote-part de l'unité.
- Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité aux règlements applicables et aux exigences des compagnies d'assurance.
INCLUSIONS
Cuisinière au gaz / Lave vaisselle / Frigo / Laveuse et sécheuse
EXCLUSIONS
--
| À vendre | |
| Type | Appartement |
| Charges | 1 $ / mois |
| Référence | 15017641 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1924 |
| Taxe municipale | 3 573 $ / an |
| Taxe scolaire | 460 $ / an |
| Pièces | 11 |
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 197,9 m² |
| Terrain | 216 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Aménagement du terrain | Patio |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun École secondaire |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Appartement |
| Type de bâtiment | En rangée |
| Dimensions du bâtiment | 7.16 x 20.26 m (irrégulier) |
| Délai d'occupation | 60 jours |
| Type de copropriété | Indivise |
| Niveau | 1 |
| Pourcentage de quote-part | 60.0% |
| Taxes municipales (2026) | 3 573 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 460 $ |
| Total | 4 033 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (11½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Hall d'entrée | 18x5.4 pi (irrégulier) | Bois | |
| RC | Salon | 14.6x11 pi | Bois | |
| RC | Chambre à coucher principale | 14.6x11 pi | Bois | |
| RC | Salle de bains | 12.1x8.1 pi (irrégulier) | Céramique | |
| RC | Chambre à coucher | 12.4x8.1 pi | Bois | |
| RC | Salle à manger | 10.3x16.3 pi | Bois | |
| RC | Cuisine | 11.6x14.1 pi | Céramique | |
| SS1 | Salle familiale | 10.5x10.5 pi (irrégulier) | Linoléum | |
| SS1 | Chambre à coucher | 11x12.1 pi (irrégulier) | Linoléum | |
| SS1 | Chambre à coucher | 9x15.8 pi (irrégulier) | Linoléum | |
| SS1 | Salle de bains | 8x6.5 pi (irrégulier) | Céramique | |
| SS1 | Salle familiale | 14.9x23 pi (irrégulier) | Linoléum |
