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Maison - Vendu
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#11528456 - 28 Boul. Lakeview, H9W4P9, Beaconsfield, Montreal
3770.0 sqft
Surface habitable
15
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
Description

Nichée dans l'un des secteurs les plus prisés de Beaconsfield (Beaurepaire), cette élégante résidence de type Cape Cod se distingue par son cachet intemporel, son emplacement d'exception et ses généreuses dimensions. Établie sur une rue paisible et abondamment verdoyante, la propriété prend place sur un remarquable terrain de plus de 22 000 pi², offrant intimité, sérénité et prestige. La demeure propose une superficie habitable remarquable, comprenant quatre chambres à coucher et plus, ainsi que de vastes espaces de vie soigneusement aménagés. Une visite s'impose, propriété à découvrir...

Propriété de cachet offrant intimité, confort et qualité de vie exceptionnelle.

À l'extérieur, une piscine creusée s'intègre harmonieusement à l'aménagement paysager, invitant à la détente dans un cadre privé et enchanteur. Un garage double complète cette propriété d'exception, alliant confort, fonctionnalité et distinction, au coeur d'un secteur niché et recherché à proximité des meilleures commodités.

CARACTÉRISTIQUES DISTINCTIVES DE LA PROPRIÉTÉ:

+ Immense lot de 22 000 pc dans un secteur prisé.
+ Demeure avec cachet.
+ Superficie habitable remarquable.
+ Vastes espaces de vie multiples.
+ 4 chambres et plus.
+ Bureau et boudoir.
+ 3 chambres à l'étage avec w-in's potentiels.
+ Sous-sol de l'agrandissement idéal pour gym, salle familiale ou bureau distinct.
+ Allée asphaltée pour plusieurs voitures.
+ Garage double en tandem.
+ Terrain paysagé et aménagé.
+ Très grande terrasse.
+ Piscine creusée-chauffée.

Précisions sur la SUPERFICIE HABITABLE indiquée à la fiche:

Au rôle d'évaluation de la ville, la superficie AIRE D'ÉTAGES indique 350,4 mètres carrés (3770 pc).

INCLUSIONS
Tous les luminaires, tous les stores et rideaux. Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte. Caméras extérieures et modem. Cabanon et accessoires de piscine.

EXCLUSIONS
Borne de recharge pour voiture électrique. Réfrigérateur au sous-sol.

Informations
Général
Référence
11528456
Pièces
Pièces
15
Chambres
4
Salles de bain
3
Surfaces
Surface habitable
3 770 ft²
Surface terrain
22 604 ft²
Évaluation municipale
Année d'évaluation 2026
Terrain 863 400 $
Bâtiment 565 300 $
Total 1 428 700 $
Taxes
Taxes municipales (2025) 8 576 $
Taxes scolaires (2025) 1 104 $
Taxes d'eau (2025) 610 $
Total 10 290 $
Composition
Type d'espace Nombre total Vacants Superficie Description
Principale (15½)
Caractéristiques supplémentaires
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Bois
Fenêtres Bois
PVC
Type de fenêtre Coulissante
Guillotine
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Mode de chauffage Eau chaude
Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Partiellement aménagé
Foyers-poêles Foyer au bois
Foyer au gaz
Équipement disponible Porte de garage électrique
Système de détection de fuite d'eau
Thermopompe murale
Appareils en location Système d'alarme
Système de détection de fuites d'eau
Piscine Chauffée
Creusée
Stationnement Au garage
Extérieur
Allée Asphalte
Garage Détaché
Non-chauffé
Simple largeur
Tandem
Particularités Terrain boisé : feuillus
Proximité Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Informations complémentaires
Dimensions du bâtiment 41.0 x 53.0 pi (irrégulier)
Dimensions du terrain 112.0 x 200.0 pi
Date d'occupation 2026/11/02
Photos
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+29
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Localisation
28 Boul. Lakeview, H9W4P9, Beaconsfield, Montreal
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Agent De Quartier
(514) 272-1010
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