Petite perle architecturale mêlant qualité de construction et amour de la finition... Projet de rénovation majeur réalisé avec soin dans les moindres détails! Réalisé par étapes, ce petit nid douillet n'a pas la certification LEED mais le mériterait largement si le propriétaire avait souhaité obtenir le label. Plans d'architecture et d'ingénieur à l'appui pour connaitre dans les moindres détails ce qui se cache derrière les murs et les plafonds. Coquille totalement remodelée avec beaucoup d'attention. Aire ouverte inondée de lumière, matériaux nobles, Walk-in de magazine, 2 SDB, Cuisine coup de coeur, Stationnement... une visite suffira!

- Air ouverte et finitions haut de gamme - Isolation thermique dans chacun des murs extérieurs - Insonorisation supérieure des plafonds et des murs intérieurs - À distance de marche de la station de métro Monk - Proximité du Parc Angrignon - À proximité des grands accès routiers (autoroute 15 et 10) - Revêtement de plancher en bois d'ingénierie de chêne blanc - Fenêtres architecturales 100% aluminium TRIPLE vitrage avec verre énergétique low-e - Cuisine sur mesure 2026! - Salle de bain haut de gamme - Planchers de béton poli chauffant par zone au sous-sol - Comptoirs et Backsplash de Corian - Chauffe eau avec récupérateur de chaleur - VMC haute performance - Immense atelier/rangement sur dalle brute - contrôleurs individuelles de pression d'eau - thermopompes, stationnement privé à l'arrière du bâtiment, cour orientée Sud Ouest... Tout cela au sein d'un copropriété saine avec des copropriétaires qui s'entendent très bien et qui ont à coeur la pérennité du bâtiment. Venez poser vos valises dans une des plus belle unité personnalisée de l'île!
Actuellement configuré en deux chambres, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre au rez-de-chaussée.
Un Thermos décelé sera changé à la charge du vendeur - Bienvenu à tous sur RDV.

INCLUSIONS
Frigo, four, plaque à cuisson, meuble de rangement salon/salle à manger, miroirs chauffants dans les deux salles de bain, tablettes bureaux, stores intelligents salle à manger et hub Lutron, rideaux chambre rez-de-chaussée, stores chambre sous-sol, meuble walk-in, thermo-pompe.

EXCLUSIONS
Lave-vaisselle (panneau fourni par l'acheteur), rangements et étagères d'atelier, meuble de salle de lavage, caméras et DVR, barrière d'escalier, tables de nuit, crochets (6) dans l'entrée, crochets (3) dans la salle de bain du sous-sol, bol bidet Toto dans la salle de bain du sous-sol.