Superbe appartement clés en main situé au dernier étage d'un triplex entièrement rénové en 2022 avec des matériaux de qualité. 3 CAC indépendantes offrant des possibilités de télétravail permettant aux familles comme aux jeunes professionnels de s'y projeter. Grande aire ouverte à faire rêver, inondé de lumière. Balcon arrière orienté plein Sud derrière d'incroyables baies vitrées nous mène au toit à une terrasse privée très bien agencée. 1 stationnement inclus avec prise extérieure pour branchement de voiture électrique. Insonorisation refaite entre les planchers et les murs mitoyens pour plus de quiétude et de confort. COUP DE COEUR ASSURÉ!

*** Agent de Quartier ***

Entièrement rénovée avec matériaux de qualité, cette propriété se distingue par son insonorisation supérieure, ses planchers de chêne blanc, sa terrasse exclusive sur le toit (visualiser vidéo par drône pour se faire une meilleure idée), sa lumière abondante et un stationnement avec branchement électrique.
Les 3 chambres spacieuses sont toutes dotées de grands garde-robes, incluant un walk-in dans la chambre principale. A cela s'ajoute une spacieuse salle de bain au plancher chauffant à la douche italienne et au bain auto-portant!. La machine à laver et le sèche linge se dissimule avec brio dans cet espace SDB.

L'unité clés en main offre un cadre de vie recherché dans Rosemont-La Petite Patrie, à deux pas du Cinéma Beaubien.

Immeuble de seulement trois copropriétaires. Convertie en indivise en 2022, cette propriété bénéficie d'un mariage idyllique entre la solidité des constructions des années 1970 et une rénovation contemporaine très aboutie de qualité.

*** 3 vraies chambres spacieuses, toutes dotées de grands garde-robes, incluant un walk-in généreux dans la chambre principale

*** Un stationnement privé avec branchement électrique **

*** Insonorisation supérieure entre les étages et murs mitoyens, les planchers sont en chêne blanc.

*** Cuisine en stratifié et quartz, un garde-manger adjacent et une salle de bain magnifiquement bien aménagée.

*** Terrasse sur le toit totalement privée offrant une vue panoramique sur Montréal, son centre-ville et même la croix du Mont Royal!

*** À seulement 900 mètres ( 10 minutes à pied ) du Métro Fabre.

*** Idéalement situé à proximité d'écoles, parcs, épiceries, restos et cafés branchés. Nombreux commerces de proximité.

*** Climatisation, insonorisation, isolation, optimisation... rien de tout cela n'est illusion!!

*** Venez constater le tout par vous même dès ce samedi 14 mars sur RDV ***

INCLUSIONS
Lave-Vaisselle, Frigo.

EXCLUSIONS
Cuisinière, Laveuse, Sécheuse et TV fixée au mur.