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Appartement - À vendre
399 000 $
#11926475 - 7145 Rue St-Urbain, H2S3H4, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Montréal
587.0 sqft
Surface habitable
1
Pièce
1
Chambre
1
Salle de bain
Description

Loft industriel au coeur du Mile-Ex, dans la vibrante Petite Italie. Aménagé en 2006 dans une ancienne manufacture de textile, cet espace unique marie parfaitement le cachet brut de l'industriel et le confort contemporain. Plafonds de lattes de bois, poutres d'acier apparentes, conduits et tuyauteries exposés : chaque détail rappelle l'âme authentique du bâtiment. À quelques pas du parc Jarry, des cafés branchés, des meilleures adresses gourmandes du quartier et des transports en commun, cette propriété au caractère incomparable incarne à merveille le style de vie urbain montréalais.

Loft urbain de 587 pi² au cachet industriel affirmé, où le volume et le cachet des lieux séduisent dès le premier regard. Les plafonds en bois de 9'6" pieds, agrémentés de poutres, piliers, tuyauteries et conduits apparents, créent une ambiance brute et authentique rappelant le riche passé manufacturier de l'immeuble.

La fenestration à l'arrière baigne l'espace d'une superbe lumière naturelle, mettant en valeur le design soigné et contemporain ainsi que les élégants planchers de bois franc. La cuisine moderne aux lignes épurées s'intègre harmonieusement à l'aire de vie ouverte, idéale pour recevoir et profiter pleinement du quotidien.

(+) LOFT de 587 pc.
(+) Fenestration arrière.
(+) Plancher de bois franc.
(+) Conception d'un rangement mural et d'un lit escamotable.
(+) Plafonds de 9'6" en lattes de bois et détails industriels.
(+) Thermopompe murale (2022).
(+) Foyer au gaz.
(+) Électroménagers inclus
(+) Laveuse, sécheuse superposées dans un placard de la SDB.
(+) Espace de rangement au sous-sol. (#8)

INCLUSIONS
Réfrigérateur, plaque de cuisson induction, four, lave-vaisselle. Laveuse et sécheuse. Thermopompe murale.

EXCLUSIONS
Luminaire de la SAM, tablette de la cuisine, patère de l'entrée.

Informations
Général
Référence
11926475
Prix
399 000 $
Année de construction
1945
Nombre d'étages
3
Pièces
Pièces
1
Chambres
1
Salles de bain
1
Surfaces
Surface habitable
587 ft²
Finances
Taxe foncière
2 127 $
Taxe d'habitation
236 $
Équipements
Climatisation
Cheminée
Proximité
Proximité transports
Évaluation municipale
Année d'évaluation 2026
Terrain 47 000 $
Bâtiment 306 800 $
Total 353 800 $
Taxes
Taxes municipales (2026) 2 127 $
Taxes scolaires (2025) 236 $
Total 2 363 $
Caractéristiques supplémentaires
Type de bâtiment En rangée
Matériaux de construction Brique
Climatisation Thermopompe murale
Caractéristiques du foyer Foyer au gaz
Chauffage Plinthes électriques
Électricité
Caractéristiques de la buanderie Autre
Niveaux À un étage
Caractéristiques du terrain Métro
Parc
Piste cyclable
Transport en commun
Université
Égouts Municipalité
Reprise/Contrôle de justice Non
Type de structure Loft/Studio
Services publics Eau raccordée
Égout raccordé
Électricité raccordée
Source d'eau Municipalité
Caractéristiques des fenêtres Autre
PVC
Informations complémentaires
Pourcentage de quote-part 1.49%
Délai d'occupation 90 jours
Photos
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Localisation
7145 Rue St-Urbain, H2S3H4, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Montréal
Calculatrice hypothécaire

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25 000 $ 2 000 000 $
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Prix de la propriété ≥ 1 000 000 $ : minimum 20%

Propriétés unifamiliale, condo, duplex
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Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%

3-4 plex : minimum 10%
$
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Ou
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5 % 100 %
Afficher les durées maximum
Mise de fonds < 20 % : 25 ans maximum
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
ans
1 an 30 ans
%
0 % 10 %
Montant de l'hypothèque
-
Versements mensuels
-
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