Charmant studio à quelques secondes du métro Laurier, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Plateau-Mont-Royal. Plus de 300 pi², bien aménagé et fonctionnel, avec cuisine et salle de bain rénovées en 2022. Idéal pour un premier acheteur occupant ou pour un investisseur, dans une petite copropriété familiale
Charmant studio à quelques secondes du métro Laurier -- Emplacement exceptionnel !
Opportunité rare dans un secteur des plus recherchés du Plateau-Mont-Royal ! Situé à seulement quelques secondes à pied du métro Laurier, ce charmant studio offre un mode de vie urbain pratique et dynamique, à proximité immédiate des cafés, restaurants, commerces et parcs.
D'une superficie d'un peu plus de 300 pieds carrés, l'unité est compacte, intelligemment aménagée et parfaitement fonctionnelle. Chaque espace a été optimisé pour maximiser le confort et le rangement.
La cuisine et la salle de bain ont été entièrement rénovées en 2022, offrant des finitions modernes et actuelles.
Ce studio est idéal pour :
Un premier acheteur souhaitant devenir propriétaire et habiter un emplacement de choix
Un investisseur recherchant un pied-à-terre facile à louer, que ce soit au mois ou à l'année
Situé dans une petite copropriété bien gérée, l'immeuble assure tranquillité et saine gestion.
Une occasion à ne pas manquer dans un quartier vibrant et prisé de Montréal !
INCLUSIONS
cuisinière / frigo / lit et matelas / divan / table de la cuisine
EXCLUSIONS
Ventilateur mural.
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain | 88 800 $ |
| Bâtiment | 139 200 $ |
| Total | 228 000 $ |
| Taxes municipales (2026) | 1 147 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 156 $ |
| Total | 1 303 $ |
| Commodités de l'association | Buanderie |
| Type de bâtiment | En rangée |
| Chauffage | Électricité |
| Niveaux | À un étage |
| Caractéristiques du terrain |
Cégep Garderie/CPE Hôpital Métro Transport en commun École primaire École secondaire |
| Égouts | Municipalité |
| Reprise/Contrôle de justice | Non |
| Type de structure | Loft/Studio |
| Services publics |
Eau raccordée Égout raccordé Électricité raccordée |
| Source d'eau | Municipalité |
| Pourcentage de quote-part | 11.89% |
| Délai d'occupation | 30 jours |
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Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
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3-4 plex : minimum 10%
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
