3 499 000 $ + taxes Repentigny

**EXCLUSIVITÉ, unique occasion d'acquérir un terrain à la fois commercial et résidentiel en bordure du Fleuve St-Laurent. Superficie de 17 454 pc, vue à couper le souffle, à quelques pas des nombreux services et commerces ainsi que du magnifique parc Saint-Laurent.

**Emplacement de prestige et convoité, ce site représente une opportunité rarissime de réaliser un projet d'envergure pour tous promoteurs, constructeurs et développeurs immobiliers.

+Occupation commerciale.
+Occupations résidentielles.
+Accès au Fleuve.

**Actuellement 4 logements érigés sur le lot, un local commercial prédominant avec pignon sur Notre-Dame et 3 logements résidentiels, ceux-ci tous propriétaires occupants.


**Tests environnementaux et expertises à la charge de l'acheteur.


**L'ACHETEUR aura la responsabilité de vérifier et effectuer toutes les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage.

**Un nouveau certificat de localisation sera défrayé par le vendeur.



INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
Réservoir de propane.