Vendu
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Maison - Vendu

849 000 $ Saint Laurent

2674 Rue de Chamonix H4R2Y7
  • Maison
  • 1 880 pc
  • 12 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 salle d'eau
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Maison à étages - 2674 Rue de Chamonix

Référence : #23660193
(514) 272-1010

Sublime propriété de 3 étages avec vaste cour arrière ensoleillée et garage en plein coeur de Bois-Franc. Cette superbe maison de ville située sur la réputé paisible rue de Chamonix donne vu sur la Place de Rostand et sa magnifique fontaine.Un sentiment européen, une visite vous le confirmera !!!

À la demande des vendeurs, toutes les offres seront envoyées par courriel au courtier inscripteur, mercredi le 24 mars 2021 à 14H00, celles-ci étant ouvertes 24 hres.
***Blocs horaire des visites sur RDV uniquement: Samedi 20 Mars (avant 16H00 complet) 16H00-18H00, Dimanche 21 Mars (AM complet)12H-16H00, Lundi 22 Mars 17-19H00.***

***Sinon nous contacter nous trouverons un moment pour votre visite. Merci.***

***Magnifique demeure de 3 étages, dont la mezzanine offre une chambre ainsi qu'une chaleureuse salle familiale.***

***Vaste salon aux allures modernes disposant de portes françaises en lien avec la cuisine et la SAM.***

***Chambres du 2 ème étage en apparence à des suites puisqu'elles disposent d'une SDB chacune.***

***Très grande terrasse en bois, récemment rafraichie avec auvent électrique.***

***Impressionnante cour arrière ensoleillée avec verdure avoisinante.**

***Garage de double largeur, actuellement utilisé en solo avec un rangement cloisonné.

***Toiture 2014.***

***Fournaise 2020 (10 000 $).***

Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.


INCLUSIONS
Réfrigérateur stainless, cuisinière stainless, hotte micro-ondes, compacteur à déchets, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse. Auvent électrique. Aspirateur central. Tous les luminaires, les persiennes.

EXCLUSIONS
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Vendu
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 849 000 $
Référence 23660193
Année de construction 1999
Taxe municipale 5 475 $ / an
Taxe scolaire 653 $ / an
Pièces 12
Chambres 3
Salles de bain 2
Salle d'eau 1
Surface habitable 1 880 pc
Terrain 2 280 pc
Système d'égoûts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Brique
Fenêtres PVC
Type de fenêtre Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Air soufflé
Sous-sol 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Foyers/poêles Foyer au bois
Armoires Mélamine
Équipement disponible Installation aspirateur central
Porte de garage électrique
Thermopompe centrale
Échangeur d'air
Stationnement (total) Au garage
Garage Chauffé
Intégré
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison à étages
Type de bâtiment En rangée
Dimensions du bâtiment 20.0 x 36.0 pi
Date d'occupation 2021/06/21
Évaluation municipale
Année 2021
Évaluation Terrain 156 200 $
Évaluation Bâtiment 544 900 $
Total 701 100 $
Taxes
Taxes municipales (2021) 5 475 $
Taxes scolaires (2020) 653 $
Total 6 128 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Hall d'entrée/Vestibule 3x3 pi Céramique
RC Salon 21.10x15.7 pi (irrégulier) Bois
RC Cuisine 18.11x10.9 pi (irrégulier) Bois Salle à manger combinée
RC Salle d'eau 3.6x5.5 pi Céramique
2 Chambre à coucher principale 12.8x15.7 pi (irrégulier) Bois Avec balcon
2 Penderie (Walk-in) 6x5.10 pi (irrégulier) Bois
2 Salle de bains 7.5x9.5 pi (irrégulier) Céramique
2 Chambre à coucher 6.8x16.9 pi (irrégulier) Bois
2 Salle de bains 5.3x7.8 pi Céramique
3 Salle familiale 14x18.11 pi (irrégulier) Tapis
3 Chambre à coucher 9.7x15.1 pi (irrégulier) Tapis
SS1 Bureau 13.7x7.6 pi Tapis
SS1 Salle de lavage 7.2x5.5 pi Céramique
Référence :
#23660193

(514) 272-1010

Frédéric Mainville
frederic@agentdequartier.com