Saint Bruno De Montarville

Superbe propriété à découvrir et visiter !


Caractéristiques distinctives de cette propriété :

EXTÉRIEUR:

_Terrain paysagé et haies de cèdre matures créant une intimité annuellement
_Entrée de pavé-uni pour plusieurs voitures
_Terrasse extérieure en composite
_Cabanon
_Terrasse en pavé-uni de 28'*18'
_Rue sans-issue

PREMIER ÉTAGE (RDC):

_Plafonds 9'
_Plancher en lattes de 8" de pin rouge _Vaste salle à manger et/ou salon _Salle d'eau pour vos invités
_Salle de lavage en retrait
_Jolie cuisine dotée d'armoires en bois et comptoir de Quartz
_Coin repas avec vue sur la cour

ÉTAGE-PREMIER PALIER:

_Immense salon ou salle familiale au dessus du garage avec foyer au gaz (jamais utilisé par les proprios actuels et donc aucun réservoir en place et aucune garantie quant au bon fonctionnement)

ÉTAGE-DEUXIÈME PALIER:

_Grande chambre des maîtres avec garde-robe de type walk-in
_Chambres secondaires (2) de bonnes dimensions
_Salle de bain très spacieuse avec bain et douche en céramique et en verre

SOUS-SOL:

_Plafonds
_Salle familiale d'une superficie intéressante avec portes coulissantes donnant sur la ...
_Chambre supplémentaire ou lieu de télé-travail
_Salle de bains avec douche en coin
_Rangement et salle mécanique

****La surface habitable est basée sur l'aire d'étages indiquée au rôle d'évaluation excluant le sous-sol (incluant le garage).

** Un nouveau certificat de localisation est commandé et défrayé par le vendeur.

**Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.


INCLUSIONS
Hotte, tous les rideaux et stores. Établi au garage. Aspirateur central et accessoires. Ouvre-porte de garage électrique, cabanon, spa (non-utilisé depuis deux ans et sans garantie d'être fonctionnel). Caméras de surveillance (non-fonctionnelles). Système d'alarme non-relié.

EXCLUSIONS
Lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, étagères du garage. (2) tablettes de la salle de séjour. Support mural et télé du s-sol. Foyer électrique de la CAP. Grillages des fenêtres du sous-sol. Clôtures de plastique extérieures. Aspirateur portatif et support mural.