**Projet ARCHITECTURAL** **MAION Isolée** **LUMIÈRE Naturelle** **SILENCE sans pareil** **EMPLACEMENT Exceptionnel** Proche du pôle IA, dans l'arrière cour de la Petite Italie. Offrant douceur de vivre au calme et une ambiance Zen assurée. Clin d'oeil à certaines maisons Japonaises minimalistes et épurées. Agrémentée de dalles chauffantes sur chaque cm2 de plancher. Maison isolée sur 3 étages avec puits de lumière au sous-sol. Construction de grande qualité. Espace de vie ouvert à l'étage avec plafonds de 12 pieds, fenestration abondante et traversante sans compter 3 puits de lumière hors normes. 6790 Clark - Un projet COUP DE COEUR ASSURÉ!!
Maison d'exception signée par in situ atelier d'architecture et son propriétaire, située dans le Mile-Ex, un des quartiers les plus prisés de Montréal. Maison en copropriété HORIZONTALE *détachée sur trois étages (1875 pc incluant sous-sol aménagé), plafond de 12 pieds, planchers de béton chauffants, aire ouverte conviviale et idéale pour recevoir, luminosité exceptionnelle, 3 puits de lumière, matériaux et accessoires haut-de-gamme (électroménagers Bosch, luminaires Lambert et fils, îlot en acier inoxydable brossé, marbre, revêtement de murs en pin Douglas blanchi).
Pas de stationnement officiel mais possibilité de se garer côté ruelle en empiétant sur le domaine public ou stationnement facile sur la rue avec vignette.
À un jet de pierre du Marché Jean-Talon, de chez Milano, du Caffe Italia, du Métro de Castelnau et d'une multitude de cafés, restos et commerces sympathiques.
+Accès Clark via porte cochère.
+Cour intime ensoleillée et tranquillité.
+Frais de condo minimes à déterminer.
+Aucun encaisse, PV et états financiers.
+Fenestration Alumilex.
+Construction 2013-2014.
*Détachée toutefois reliée par corridor-rangement sous-terrain.
*Salle familiale du sous-sol utilisée à titre de seconde chambre, sans fenêtre, mais avec puits de lumière.
*Superficie énoncé est réellement en valeur brute, puisque le relevé est effectué sur l'unifamiliale.
INCLUSIONS
Plaque de cuisson induction Bosch, four encastré Bosch, réfrigérateur encastré Blomberg, lave-vaisselle Bosch, banc rangement en bois extérieur, bac pour plantes extérieur, haut-parleur Morel, subwoofer Morel Soundsub9, enceintes 2e étage, télévision Panasonic, amplificateur Yamaha, luminaires Lambert & Fils, lustre en laiton, rideaux, bibliothèque 2e étage en métal, rangement vêtement au sous-sol, étagères adjacent au cellier.
EXCLUSIONS
Sécheuse Samsung, laveuse Samsung et plantes.
