Le Plateau Mont Royal

Une perle au coeur du Plateau Mont Royal ! Devenez les heureux propriétaires de cette superbe et lumineuse maison discrètement dissimulée sur la belle rue Hôtel de Ville à tout juste qques mètres de tous les commerces locaux, oubliez la voiture et le traffic, vous êtes à quelques minutes tout au plus de tout ce que le plateau peut offrir ! Bonnes écoles et métro à quelques mètres de la maison. Cet univers tout en aérien vous conduira jusqu'à l'une des plus belles terrasses du plateau avec vue imprenable sur le Mont Royal. Fondations solides et configuration optimale pour une alternance télé-travail. Opportunité rare disponible pour fin d'été!

Cette maison a été entièrement repensée et rénovée en 2014 par les propriétaires précédents en prenant soin de maximiser la luminosité : L'architecte a mit sa touche sur les 3 étages, tandis que la chambre d'appoint et/ou salon TV avec son ingénieux meuble/lit mural est venu sublimer le dernier étage qui offre une vue somptueuse sur le Mont Royal.

La maison offre aujourd'hui 4 chambres à coucher reparties sur pratiquement 3000 pieds carrés de surface habitable ainsi qu'un espace extérieur pour chaque étage : une charmante cour intime avec un accès direct sur une ruelle au voisinage familial, un balcon au 2é étage, une terrasse sur le toit au dernier étage.

De plus, la maison offre un rez-de-chaussée totalement décloisonné pour un grand confort et sentiment de volume très séduisant.

Cette charmante demeure familiale cherche aujourd'hui son nouveau propriétaire !



CARACTÉRISTIQUES DISTINCTIVES DE LA PROPRIÉTÉ:

++ Vide sanitaire sain et isolé.

++ Structure A1 totalement revisitée

++ Entrée d'eau et conduite principale d'évacuation changées

++ Vaste espace de vie ouvert combinant le salon, la cuisine et la SAM.

++ 3 Chambres + Mezzanine accueillant 4ème Chambre

++ Terrasse sur le toit face arrière.

++ Cour intime.

++ 2 Climatiseurs murals.

++ Plafonds RDC 8'9"
++ Plafonds 2e 9'3"
++ Plafonds 3e 8'2"

++ Rangement au vide sanitaire dans un environnement sain et controlé.


INCLUSIONS
Crochets de l'entrée. Étagères murales, foyer électrique et tablette béton du salon. Réfrigérateur stainless, cuisinière stainless, fours encastrés stainless, lave-vaisselle stainless. Tous les stores, pôles et rideaux. Laveuse et sécheuse. Support mural et téléviseur, foyer électrique de la CAP. Lit escamotable, bibliothèque sur mesure, support mural et téléviseur, cadres acoustiques de la mezzanine.

EXCLUSIONS
Luminaires et tablettes des chambres d'enfants.