699 000 $ Duvernay

Charmante maison unifamiliale impeccablement entretenue dans le quartier recherché de Duvernay. Offrant 3 chambres (possibilité d'une 4e), cuisine et salle de bain rénovées, système central avec thermopompe Carrier. Cour intime avec piscine 18', nombreuses améliorations récentes. Prête à accueillir votre famille dans un cadre paisible et pratique!

Charmante maison unifamiliale -- Quartier recherché de val des arbres--

Découvrez cette superbe maison unifamiliale située dans le secteur paisible et prisé de val des arbres. Impeccablement entretenue par son propriétaire, cette propriété allie confort, fonctionnalité et qualité d'entretien, vous offrant un espace de vie clé en main.

Caractéristiques principales :
3 chambres à coucher, dont une au sous-sol - avec possibilité d'une 4e chambre au sous-sol moyennant quelques modifications simples.
Cuisine rénovée en 2008, offrant un espace pratique et convivial.
Salle de bain du rez-de-chaussée entièrement rénovée en 2022, avec des finitions modernes et élégantes.
Fenêtres, porte d'entrée et porte patio remplacées en 2008, assurant efficacité énergétique et esthétisme.
Système de chauffage central avec thermopompe Carrier installé en 2015, pour un confort optimal toute l'année.

Espace extérieur :
Magnifique cour intime, parfaitement orientée pour profiter du soleil et de moments de détente en toute tranquillité.
Piscine hors terre de 18 pieds, avec toile neuve (2024), moteur (2022) et thermopompe (2021) -- idéale pour rafraîchir vos étés en famille ou entre amis.

Autres atouts :
Salle de bain complète au sous-sol.
Entrée de stationnement élargie en 2024 ( doublée )
Allée piétonne refaite avec pavé neuf en 2024.
Espace de rangement extérieur.
Cette maison représente une occasion exceptionnelle pour les familles à la recherche d'un environnement agréable, dans un quartier bien établi et proche de tous les services, écoles, parcs et axes routiers.

Ne manquez pas cette opportunité -- Une visite vous convaincra!

* Visites sur rendez vous uniquement à partir du vendredi 20 juin 16h, contact olivier@agentdequartier.com
*Les foyers et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance


INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
Borne de charge électrique / laveuse et sécheuse / electros de la cuisine et lave vaisselle / meubles de rangement dans le garage et dans le cabanon / Toutes les poles et rideaux sauf store vertical dans la chambre / Accessoires de la piscine