Maison - À vendre
1 200 000 $ Côte Des Neiges/Notre Dame De Grâce
- Maison
- 141,3 m²
- 14 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bain
Maison à étages - 4801 Ch. Mira
Dans le cadre privilégié d'un secteur en demande, cette adresse est des plus stratégique car située au carrefour du Lower Westmount, Snowdon et du village Monkland. Maison prête à accueillir une famille avec son beau jardin arboré, les meilleurs écoles secondaires et primaires, garderies, épiceries fines et petits restaurants. Projet de rénovation majeur? Mise à jour et rafraichissement important ? Désir d'investir sur un lot à l'emplacement stratégique? Envie de capitaliser sur des dollars bien investis? Si vous avez répondu OUI à une seule de ces questions: Rendez-vous dès cette fin de semaine au 4801 Ch. Mira... EMPLACEMENT + SUPERFICIE
Mêmes propriétaires depuis 40 ans!
A 2 pas de Marie de France, du Collège Villa-Maria et de Notre Dame.
À 5 minutes du métro Snowdown et du Village Monkland...
++Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.
Non utilisés depuis de nombreuses années.
++Un nouveau certificat de localisation est commandé et défrayé par le vendeur.
++Stationnement x 4 possible en tandem (2 et 2)
Énorme potentiel mais enveloppe importante de travaux à prévoir... un projet familiale pour de nombreuses années dont l'adresse mérite chaque dollar investi!
Début des visites en fin de semaine - Prévoir préavis minimum de 48h pour toute visite
INCLUSIONS
Poêle, four, Lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse et sécheuse.
EXCLUSIONS
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| À vendre | |
| Type | Maison |
| Prix | 1 200 000 $ |
| Référence | 19493759 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1924 |
| Taxe municipale | 6 140 $ / an |
| Taxe scolaire | 768 $ / an |
| Pièces | 14 |
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 141,3 m² |
| Terrain | 319,6 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Brique |
| Fenêtres |
Bois PVC |
| Type de fenêtre | Guillotine |
| Énergie pour le chauffage | Bi-énergie |
| Mode de chauffage |
Eau chaude Plinthes électriques |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Partiellement aménagé |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Armoires | Mélamine |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Stationnement | Extérieur |
| Allée | Pavé uni |
| Aménagement du terrain | Patio |
| Particularités | Coin de rue |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Type de bâtiment | Jumelé |
| Date d'occupation | 2025/06/30 |
| Particularité de construction | Centenaire |
| Année | 2025 |
| Évaluation Terrain | 492 200 $ |
| Évaluation Bâtiment | 471 200 $ |
| Total | 963 400 $ |
| Taxes municipales (2025) | 6 140 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 768 $ |
| Total | 6 908 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (14½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Hall d'entrée | 9.4x5.11 pi | Bois | |
| RC | Cuisine | 12.2x8.9 pi | Céramique | |
| RC | Salle à manger | 10.9x12.3 pi | Bois | |
| RC | Salon | 20x13.6 pi (irrégulier) | Bois | |
| 2 | Chambre à coucher principale | 12.3x12.8 pi (irrégulier) | Bois | |
| 2 | Chambre à coucher | 12.7x8.7 pi (irrégulier) | Bois | |
| 2 | Chambre à coucher | 12.9x11.2 pi (irrégulier) | Bois | |
| 2 | Chambre à coucher | 7.4x12.5 pi | Tapis | Bureau |
| 3 | Autre | 17.3x20.3 pi | Autre | Grenier |
| 2 | Salle de bains | 7.3x5.9 pi (irrégulier) | Céramique | |
| SS1 | Autre | 9.6x12.4 pi | Béton | Salle méchanique |
| SS1 | Salle de lavage | 7.3x9.5 pi (irrégulier) | Tapis | |
| SS1 | Salle familiale | 21.3x17.5 pi (irrégulier) | Tapis | |
| SS1 | Salle de bains | 4.11x10.4 pi (irrégulier) | Céramique |
