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Maison - À vendre

539 000 $ Châteauguay

260 Rue Fairmount O. J6J2J9
  • Maison
  • 1 110 pc
  • 9 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
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Maison de plain-pied - 260 Rue Fairmount O.

Référence : #14933868
(514) 272-1010

Situé dans le secteur central ("Billings") recherché de Châteauguay, ce charmant plain-pied offre un cadre de vie paisible et familial à proximité de tous les services. La propriété propose trois chambres à coucher, idéales pour répondre aux besoins d'une famille ou pour aménager un espace de télétravail. Elle bénéficie également de stationnements pratique ainsi que d'un magnifique terrain aménagé et boisé, procurant intimité et espace pour profiter pleinement de l'extérieur. Une occasion idéale pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et qualité de vie dans un environnement établi et verdoyant.

Blocs Horaire de visites sur RDV UNIQUEMENT:

Samedi 30 Mai: 14H00-16H00
Dimanche 31 Mai: 10H00-12H00
Lundi 1er Juin: 15H00-17H00

Dans un environnement paisible et recherché, ce superbe plain-pied saura vous charmer par ses volumes impressionnants et son cadre naturel exceptionnel. Le rez-de-chaussée propose un magnifique espace de vie à aire ouverte, sublimé par un impressionnant plafond cathédrale et une luminosité naturelle.
La propriété offre trois chambres à coucher, idéales pour la vie familiale. Le sous-sol comprend une vaste salle familiale, parfaite pour les moments de détente ou les rassemblements du quotidien, ainsi qu'un espace additionnel pouvant facilement être aménagé en bureau à domicile. Implantée sur un vaste terrain boisé procurant intimité et tranquillité, cette propriété est située sur une rue sans issue, à quelques foulées seulement du parc Billings, des écoles et de la bibliothèque.

Caractéristiques distinctives de cette propriété:

+ 3 Chambres à l'étage
+ Pièces principales de vie en continu
+ Amplitude du plafond cathédrale de 10'04" au RDC
+ Vaste sous-sol permettant, chambre additionnelle ou espace de travail
+ Rangements multiples dont pièce complète; ancien garage
+ Cabanon
+ Terrain boisé de 8397 pc.


INCLUSIONS
Mobilier sur place, tous les luminaires, tous les stores et rideaux (sur place). Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes. Laveuse et sécheuse. Étagères de rangement au sous-sol (garage-sur place) et abri d'auto.

EXCLUSIONS
Accessoires et articles au cabanon.

image 0 - Maison À vendre Châteauguay - 9 pièces image 1 - Maison À vendre Châteauguay - 9 pièces image 2 - Maison À vendre Châteauguay - 9 pièces image 3 - Maison À vendre Châteauguay - 9 pièces image 4 - Maison À vendre Châteauguay - 9 pièces image 5 - Maison À vendre Châteauguay - 9 pièces image 6 - Maison À vendre Châteauguay - 9 pièces image 7 - Maison À vendre Châteauguay - 9 pièces image 8 - Maison À vendre Châteauguay - 9 pièces image 9 - Maison À vendre Châteauguay - 9 pièces image 10 - Maison À vendre Châteauguay - 9 pièces image 11 - Maison À vendre Châteauguay - 9 pièces image 12 - Maison À vendre Châteauguay - 9 pièces image 13 - Maison À vendre Châteauguay - 9 pièces image 14 - Maison À vendre Châteauguay - 9 pièces image 15 - Maison À vendre Châteauguay - 9 pièces image 16 - Maison À vendre Châteauguay - 9 pièces image 17 - Maison À vendre Châteauguay - 9 pièces image 18 - Maison À vendre Châteauguay - 9 pièces image 19 - Maison À vendre Châteauguay - 9 pièces image 20 - Maison À vendre Châteauguay - 9 pièces image 21 - Maison À vendre Châteauguay - 9 pièces image 22 - Maison À vendre Châteauguay - 9 pièces image 23 - Maison À vendre Châteauguay - 9 pièces image 24 - Maison À vendre Châteauguay - 9 pièces image 25 - Maison À vendre Châteauguay - 9 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 539 000 $
Référence 14933868
Nombre d'unités 1
Année de construction 1962
Taxe municipale 3 808 $ / an
Taxe scolaire 269 $ / an
Pièces 9
Chambres 3
Salle de bain 1
Surface habitable 1 110 pc
Terrain 8 397 pc
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre Coulissante
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Partiellement aménagé
Stationnement Extérieur
Allée Asphalte
Aménagement du terrain Paysager
Proximité Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison de plain-pied
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 37.0 x 30.0 pi
Dimensions du terrain 56.0 x 150.0 pi
Date d'occupation 2026/06/15
Évaluation municipale
Année 2026
Évaluation Terrain 218 100 $
Évaluation Bâtiment 214 100 $
Total 432 200 $
Taxes
Taxes municipales (2026) 3 808 $
Taxes scolaires (2025) 269 $
Total 4 077 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (9½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Hall d'entrée 3.5x4 pi Céramique
RC Salon 13.5x11.11 pi (irrégulier) Bois
RC Cuisine 11.2x15.10 pi (irrégulier) Céramique SAM combinée
RC Chambre à coucher principale 15.7x10.1 pi Bois
RC Chambre à coucher 12.6x8 pi (irrégulier) Bois
RC Chambre à coucher 9.11x13.7 pi (irrégulier) Bois
RC Salle de bains 11.11x4.11 pi Céramique
SS1 Salle familiale 12.5x27.6 pi (irrégulier) Tapis
SS1 Bureau à domicile 27.4x11.2 pi Béton
SS1 Rangement 28.2x10 pi Béton Ancien garage
Référence :
#14933868

(514) 272-1010

Frédéric Mainville
frederic@agentdequartier.com





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