Dynamisez votre activité professionnelle dans un environnement moderne, flexible et entièrement équipé. Situés au coeur du Sud-Ouest de Montréal, nos espaces de bureaux partagés offrent une solution clé en main pour les entreprises en croissance, les équipes établies ou les travailleurs autonomes. Profitez d'une occupation immédiate dans des locaux lumineux et aménagés pour favoriser la productivité et la collaboration. Nos espaces peuvent accueillir différents nombres d'employés, selon vos besoins, avec des configurations modulables et évolutives.
Usage permis
Les locaux loués devront être utilisés exclusivement à des fins générales de travail de bureau et comme lieu de rencontre entre les employés.
Le présent contrat repose sur le nombre de personnes que le LOCATAIRE a confirmé avoir besoin d'espaces de travail au moment de la signature et/ou du renouvellement du bail, c'est-à-dire X personnes. Dans l'éventualité où ce nombre devait s'accroître, le LOCATAIRE serait alors dans l'obligation d'en informer le LOCATEUR, afin qu'une réévaluation et une modification du contrat puissent avoir lieu au besoin, et ce, afin de tenir compte de la capacité d'accueil des locaux, qui sont partagés avec d'autres occupants.
D'autre part, puisqu'il s'agit d'un partage d'espaces entre plusieurs occupants, le nombre de personnes présentes sur place peut varier. En considérant ce contexte, le LOCATAIRE comprend et accepte que le LOCATEUR ne peut en aucun cas lui garantir que chacun de ses employés trouvera systématiquement un poste de travail équipé.
Description des locaux à louer et superficie
Les locaux loués ont une superficie de 4 807 pieds carrés, dont 3 175 pieds carrés sont situés au rez-de-chaussée et 1 632 pieds carrés sont situés au sous-sol. Le LOCATAIRE pourra utiliser, en partage avec les autres occupants, l'ensemble de la surface dans laquelle il retrouvera :
* Deux (2) salles de conférences disposant de six (6) et huit (8) places chacune, disponibles sur réservation;
* Quatre (4) salles de rencontre disposant de deux (2) à 4 (quatre) places chacune, disponibles sur réservation;
* Vingt-et-un (21) postes de travail partagés, dotés chacun d'un (1) écran, d'un (1) support à écran, d'une (1) souris et d'un (1) clavier;
* Une (1) cuisine disposant de toutes les commodités nécessaires (four, micro-onde, lave-vaisselle, réfrigérateur, vaisselle, machine à café, etc.);
* Une (1) buvette;
* Une (1) imprimante Xerox AltaLink C8145/H.
Loyer + tous frais à la charge du locataire
Forfaits mensuels : Forfait 600$+tx/mois: 1 à 2 personnes
Forfait 1 500$+tx/mois: 3 à 4 personnes
Forfait 2 500$+tx/mois: 5 à 7 personnes
Forfait 3 000$+tx/mois: 8 à 10 personnes
Contrat: Minimum 6 mois ou possibilité 1 an avec une clause de renouvellement et une clause de résiliation de contrat avec un minimum de 3 mois de préavis.
*Accès à un stationnement intérieur payant à proximité (à la charge du locataire).
Services ou éléments Inclus
Présence illimitée du lundi au vendredi, de 8h30 à 17h30, avec accès par puce (une puce par occupant prévue au contrat).
Une cheffe de bureau est présente du mardi au jeudi, entre 9 h et 17 h.
Possibilité de réserver/privatiser l'espace buvette pour des événements ou des réceptions.
Accès à des rafraîchissements, café, thé, collations et fruits pour tous.
INCLUSIONS
Voir Addenda.
EXCLUSIONS
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