Villeray/Saint Michel/Parc Extension

Unité de coin offrant une fenestration abondante maximisant l'ensoleillement toute la journée. Espaces de vie aire ouverte avec chambres aux extrémités et coin bureau afin d'exploiter le travail à la maison. Vous apprécierez la vue du jardin du complexe.

Blocs Horaire des visites: sur RDV.


**Magnifique condo de 998 pc, 2 chambres, coin bureau, 2 SDBs, rangement et garage.**

**Dans un complexe offrant un milieu de vie avec grand jardin et fontaine, face au Parc Jarry.**

**Chambre master avec SDB indépendante et walk-in.**

**Ouverture des espaces vie.**

**Éclairage de pointe au salon.**

**Plafonds de 8'9" plâtrés générant un éclat de lumière, plancher immaculé de bois blanchi (***TYPE D'INGÉNIERIE***), cuisine élégante et moderne.**

**Ensemble complet d'inclusions haut de gamme à la cuisine.**

**Balcon avec orientation ouest pour l'ensoleillement toute la journée et une vue sur la Parc Jarry..**

**Garage C-30 et rangement P-45.**

**Phase 3 donne accès aux salles d'entraînement, spa et salle communautaire.**

**Local pour rangement de vélo.**

**À quelques pas du métro De Castelnau, du marché Jean-Talon et des restos, cafés de la Petite Italie.**

**Les taxes municipales et scolaires incluent 2 garages, donc une possible révision à prévoir.**

**Eau chaude inclus dans les frais de condo.**

**Un second stationnement au garage serait disponible à l'acheteur au montant de 55 000 $.**

De plus, il est possible avec un coût supplémentaire d'obtenir :

- L'installation d'une borne électrique.


INCLUSIONS
Réfrigérateur Miele Blanc encastré, plaque cuisson Miele Stainless, Micro-ondes Miele Stainless, lave-vaisselle Miele Blanc, four encastré convection Miele Stainless. Rideaux, poles, toiles. Tabourets à l'îlot de cuisine.

EXCLUSIONS
Luminaire Artémide de la SAM. Laveuse, Sécheuse, Cellier.