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Appartement - À vendre

749 000 $ Villeray/Saint Michel/Parc Extension

#216 - 8 Rue Gary-Carter H2R0A8
  • Appartement
  • 998 pc
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bain
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Appartement - 8 Rue Gary-Carter

Référence : #12358378
(514) 272-1010

Sublime unité avec fenestration imposante en coin, donnant vue sur la cour intérieure. Ce lieu dispose de détails de finition à la perfection. Espaces de vie aire ouverte avec chambres aux extrémités et coin bureau afin de maximiser le travail à la maison. Ne tardez plus !!!

Blocs Horaire des visites: (Possibilité en tout temps SUR RDV UNIQUEMENT)

**Magnifique condo de 998 pc, 2 chambres, coin bureau, 2 SDBs, rangement et garage.**

**Chambre master avec SDB indépendante et walk-in.**

**Ouverture des espaces vie.**

**Éclairage de pointe au salon.**

**Plafonds de 8'9" plâtrés générant un éclat de lumière, plancher immaculé de bois blanchi (***TYPE D'INGÉNIERIE***), cuisine élégante et moderne.**

**Ensemble complet d'inclusions haut de gamme à la cuisine.**

**Balcon avec orientation ouest pour l'ensoleillement du PM et un visuel sur la Parc Jarry..**

**Garage C-31 et rangement P-45.**

**Phase 3 donne accès aux salles d'entraînement, spa et salle communautaire.**

**Local pour rangement de vélo.**

**À quelques pas du métro De Castelnau et du marché Jean-Talon.**

**Les taxes municipales et scolaires incluent 2 garages, donc une possible révision à prévoir.**

**Un second stationnement au garage serait disponible à l'acheteur au montant de 55 000 $.**


INCLUSIONS
Réfrigérateur Miele Blanc, plaque cuisson Miele Stainless, Micro-ondes Miele Stainless, lave-vaisselle Miele Blanc, four encastré convection Miele Stainless. Rideaux, poles, toiles. Tabourets à l'îlot de cuisine.

EXCLUSIONS
Luminaire Artémide de la SAM. Laveuse, Sécheuse, Cellier.

image 0 - Appartement À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 5 pièces image 1 - Appartement À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 5 pièces image 2 - Appartement À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 5 pièces image 3 - Appartement À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 5 pièces image 4 - Appartement À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 5 pièces image 5 - Appartement À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 5 pièces image 6 - Appartement À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 5 pièces image 7 - Appartement À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 5 pièces image 8 - Appartement À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 5 pièces image 9 - Appartement À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 5 pièces image 10 - Appartement À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 5 pièces image 11 - Appartement À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 5 pièces image 12 - Appartement À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 5 pièces image 13 - Appartement À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 5 pièces image 14 - Appartement À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 5 pièces image 15 - Appartement À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 5 pièces image 16 - Appartement À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 5 pièces image 17 - Appartement À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 5 pièces image 18 - Appartement À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 5 pièces image 19 - Appartement À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 5 pièces image 20 - Appartement À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 5 pièces image 21 - Appartement À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 5 pièces image 22 - Appartement À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 5 pièces image 23 - Appartement À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 5 pièces image 24 - Appartement À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 5 pièces image 25 - Appartement À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 5 pièces image 26 - Appartement À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 5 pièces image 27 - Appartement À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 5 pièces image 28 - Appartement À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 5 pièces image 29 - Appartement À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 5 pièces image 30 - Appartement À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 5 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Appartement
Prix 749 000 $
Charges 536 $ / mois
Référence 12358378
Unité 216
Étage 2
Année de construction 2015
Taxe municipale 5 006 $ / an
Taxe scolaire 610 $ / an
Pièces 5
Chambres 2
Salles de bain 2
Surface habitable 998 pc
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fenêtres Aluminium
Type de fenêtre Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Stationnement Au garage
Garage Chauffé
Intégré
Vue Vue sur le Parc Jarry
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Appartement
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 28.0 x 33.0 pi (irrégulier)
Délai d'occupation 120 jours
Type de copropriété Divise
Niveau 2
Pourcentage de quote-part 1.28%
Évaluation municipale
Année 2021
Évaluation Terrain 80 100 $
Évaluation Bâtiment 546 700 $
Total 626 800 $
Taxes
Taxes municipales (2021) 5 006 $
Taxes scolaires (2020) 610 $
Total 5 616 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
2 Salon 13.8x12.3 pi Bois
2 Bureau à domicile 9.5x10.4 pi (irrégulier) Bois Combiné au salon
2 Salle à manger 12.3x10 pi Bois
2 Cuisine 14x7.5 pi (irrégulier) Bois
2 Rangement 3.3x6.2 pi Bois
2 Chambre à coucher principale 12x9.8 pi (irrégulier) Bois
2 Penderie (Walk-in) 4.1x6.1 pi Bois
2 Salle de bains 9.7x7.4 pi (irrégulier) Céramique
2 Chambre à coucher 9.7x8.11 pi Bois
2 Salle de bains 4.10x8.5 pi Céramique
Référence :
#12358378

(514) 272-1010

Frédéric Mainville
frederic@agentdequartier.com