Appartement - À vendre
449 000 $ Ville Marie
- Appartement
- 544 pc
- 4 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bain
Appartement - 1070 Rue De Bleury
544 pi² d'ingéniosité! Ce condo surnommé Le Cube vous surprendra par son espace ultra chaleureux, compact et multi-fonctionnel. Espace de vie transformable : le salon se convertit en chambre grâce au lit escamotable, idéal pour maximiser chaque mètre carré. Cachet unique : mur de briques, style industriel, ambiance cosy. Occupation flexible -- Idéal comme pied-à-terre, résidence principale ou investissement locatif.
Découvrez ce superbe condo de style industriel situé dans un micro-secteur paisible, adjacent à une église entourée de verdure, tout en étant au coeur de la ville. Un parfait équilibre entre tranquillité et vie urbaine!
_CARACTÉRISTIQUES DISTINCTIVES DE L'UNITÉ:
544 pi² bien optimisés.
Mur de briques apparentes et finitions industrielles qui ajoutent un charme unique.
Espace de vie ouvert, polyvalent et lumineux.
Lit escamotable inclus, idéal pour maximiser l'espace.
Condo chaleureux, parfait pour une personne seule ou un couple.
Occupation flexible -- Idéal comme pied-à-terre, résidence principale ou investissement locatif.
_EXTÉRIEUR:
Gym sur place.
Terrasse commune sur le toit avec vue dégagée.
Jardin extérieur.
Salle communautaire pour recevoir.
Espace de rangement privé (#29).
Ascenseur.
À quelques pas des transports en commun, cafés, restos et commerces.
Environnement calme malgré la proximité de tout.
Secteur recherché, idéal pour un mode de vie actif.
Année de construction 2007 (selon rôle foncier).
Un nouveau certificat de localisation sera commandé et défrayé par le vendeur.
INCLUSIONS
Tous les luminaires. 2 commodes au salon (adjacentes aux valises) et lit escamotable. Réfrigérateur, cuisinière encastrée et plaque de cuisson, micro-ondes et lave-vaisselle, hotte.
EXCLUSIONS
Laveuse et sécheuse.
| À vendre | |
| Type | Appartement |
| Prix | 449 000 $ |
| Charges | 425 $ / mois |
| Référence | 20352469 |
| Unité | 504 |
| Étage | 5 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 2007 |
| Taxe municipale | 2 310 $ / an |
| Taxe scolaire | 276 $ / an |
| Pièces | 4 |
| Chambre | 1 |
| Salle de bain | 1 |
| Surface habitable | 544 pc |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Revêtements | Brique |
| Fenêtres | Aluminium |
| Type de fenêtre | Ouverture à la française |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Équipement disponible |
Climatiseur central Interphone Échangeur d'air |
| Services disponibles |
Aires communes Chute à déchets Cour Détecteur d'incendie Espace de rangement intérieur Salle d'exercice Système de détection de fuite d'eau Terrasse sur le toit |
| Restrictions/Permissions |
Location court terme non permise Non-fumeurs |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Appartement |
| Type de bâtiment | Jumelé |
| Délai d'occupation | 30 jours |
| Type de copropriété | Divise |
| Niveau | 5 |
| Pourcentage de quote-part | 0.74% |
| Année | 2026 |
| Évaluation Terrain | 77 600 $ |
| Évaluation Bâtiment | 313 000 $ |
| Total | 390 600 $ |
| Taxes municipales (2026) | 2 310 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 276 $ |
| Total | 2 586 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (4½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| 5e niveau | Salon | 9.4x21.4 pi (irrégulier) | Bois | espace ouvert/CAC |
| 5e niveau | Salle à manger | 15.3x9.4 pi (irrégulier) | Bois | espace ouvert |
| 5e niveau | Cuisine | 14.8x8.10 pi (irrégulier) | Bois | espace ouvert |
| 5e niveau | Salle de bains | 8.7x8 pi (irrégulier) | Céramique | Plancher chauffant |
