Appartement - À vendre
899 000 $ Ville Marie
- Appartement
- 1 174 pc
- 6 pièces
- 2 chambres
- 2 salles de bain
Appartement - 1 Rue McGill
Situé au 1 McGill, adresse de renom, élégant condo du Vieux-Montréal aux allures modernes disposant d'espaces de vie de type aire ouverte. Fenestration imposante d'orientation ouest, générant une luminosité exceptionnelle. Cette unité répondra à souhait à un acquéreur recherchant un mode de vie à la fois urbain et paisible.
Caractéristiques distinctives de cette propriété :
_Hall accueillant.
_Cuisine avec ouverture, sur vaste espace de salle à manger et de salon en combiné.
_Suite des maîtres avec walk-in et salle de bains adjacente.
_Chambre secondaire en communion avec un espace de bureau ou loggia.
_Seconde salle de bains avec douche indépendante et placard de buanderie.
_Rangement multiples.
_Superficie de 1174 pc
_Plafond 7'10"
Garage intérieur # 6.(Partie privative quote-part 0,030 %)
Rangement # 40.
Le 1 Rue McGill:
_Adresse prestigieuse et iconique du Vieux-Montréal.
_Conciergerie/sécurité 24h/7j.
_Salle d'entraînement et sauna.
_Salle de conférence.
_Terrasse à la toiture avec vue panoramique.
_Cour intérieure avec aménagement paysager.
_Installation lave-auto au SS-2.
Localisation, à quelques foulées:
_Vieux-Port de Mtl et parc riverain.
_Parc des Frères Charon.
_Station de métro Square-Victoria.
_Pharmacie, épicerie, spa et multiples restaurants.
_Centre-ville, palais des congrès et vie souterraine de Montréal.
**Un nouveau certificat de localisation sera commandé et défrayé par le vendeur.
INCLUSIONS
Tous les stores et rideaux, luminaire de la SAM, étagères du walk-in et du rangement. Laveuse et sécheuse.
EXCLUSIONS
--
| À vendre | |
| Type | Appartement |
| Prix | 899 000 $ |
| Charges | 711 $ / mois |
| Référence | 27895076 |
| Unité | 604 |
| Étage | 6 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1993 |
| Taxe municipale | 4 620 $ / an |
| Taxe scolaire | 605 $ / an |
| Pièces | 6 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 1 174 pc |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Type de fenêtre | Porte-fenêtre |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Équipement disponible |
Climatiseur central Interphone Porte de garage électrique |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Stationnement | Au garage |
| Garage |
Intégré Simple largeur |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Appartement |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Délai d'occupation | 120 jours |
| Type de copropriété | Divise |
| Niveau | 6 |
| Pourcentage de quote-part | 0.47% |
| Année | 2023 |
| Évaluation Terrain | 86 900 $ |
| Évaluation Bâtiment | 632 200 $ |
| Total | 719 100 $ |
| Taxes municipales (2024) | 4 620 $ |
| Taxes scolaires (2023) | 605 $ |
| Total | 5 225 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (6½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| 6 ième | Hall d'entrée | 7.1x4.5 pi | Bois | |
| 6 ième | Salon | 16.8x21.1 pi (irrégulier) | Bois | SAM combinée |
| 6 ième | Cuisine | 7.7x8.2 pi (irrégulier) | Céramique | |
| 6 ième | Bureau à domicile | 10.5x5.11 pi | Bois | |
| 6 ième | Chambre à coucher principale | 17.7x11.4 pi (irrégulier) | Bois | +Walk-In |
| 6 ième | Chambre à coucher | 11.8x10 pi (irrégulier) | Bois | |
| 6 ième | Salle de bains | 10.6x6.10 pi | Céramique | |
| 6 ième | Salle de bains | 5.6x6.11 pi | Céramique | |
| 6 ième | Rangement | 6.3x3.9 pi | Tuiles |
