Appartement - Vendu
Rosemont/La Petite Patrie
- Appartement
- 1 976 pc
- 10 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bain
Appartement - 6376 Rue De St-Vallier
Superbe condo de 3 à 4 CAC parfaitement entretenu au fil des années à pas moins de 1mn a pied du métro Beaubien, pratiquement 2000pc sur 2 étages idéalement situés dans le pur style Montréalais.
*** Rare sur le marché ***
+ Emplacement ideal à 2 pas du métro Beaubien
+ Possibilités de 3 à 4 chambres à coucher selon les besoins
+ Impeccablement entretenu par la propriétaire depuis 2013
+ Cuisine rénovée 2013
+ Salle de bain rénovée 2013
+ Sous sol rénové 2013
+ 80% des plinthes électriques sont changées
+ Superbe balcon intime
+ cour privée avec usage commun + Nouvelles fenêtres
+ Bâtisse parfaitement entretenue + Accès direct à la ruelle
+ Environ 180K dépensés en rénos sur les dernières années
À distance de marche: restaurants, parcs, garderies, écoles, métro Beaubien, transport en commun, station de Bixi, marché Jean-Talon, SAQ, épiceries fines, supermarchés, pharmacies, bibliothèque ainsi que les boutiques et restaurants de la Plaza St-Hubert.
*** Condo Indivise ***
- 20% de mise de fond
- Financement doit être effectué au prés de la caisse Desjardins. Représentant attitré au dossier Donald Gallant, Donald.s.gallant@desjardins.com
*Un droit de préemption de 10 jours en faveur des indivisaires est inscrit à la convention*
INCLUSIONS
Poêle et frigo GE (2013) / Lave vaisselle Bosch (2013) / Cellier Cavavin (2013) / Laveuse et sécheuse LG (2013) / Micro onde Panasonic (2013)/ Balayeuse centrale
EXCLUSIONS
Luminaire du hall d'entrée et de la salle a manger / meubles de jardin / petit frigo supplémentaire dans la cuisine / congélateur de l'atelier / crochets de la porte d'entrée / tabourets de l'ilot de cuisine / luminaires pour semis dans l'atelier
| À vendre | |
| Type | Appartement |
| Charges | 1 $ / mois |
| Référence | 23685468 |
| Étage | 1 |
| Année de construction | 1900 |
| Taxe municipale | 2 940 $ / an |
| Taxe scolaire | 356 $ / an |
| Pièces | 10 |
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 1 976 pc |
| Terrain | 235,38 pc |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Revêtements | Brique |
| Fenêtres |
Aluminium Bois |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Appartement |
| Type de bâtiment | En rangée |
| Dimensions du bâtiment | 7.62 x 19.45 m (irrégulier) |
| Dimensions du terrain | 7.62 x 30.89 m |
| Date d'occupation | 2021/06/25 |
| Type de copropriété | Indivise |
| Particularité de construction | Centenaire |
| Niveau | 1 |
| Pourcentage de quote-part | 50.0% |
| Taxes municipales (2020) | 2 940 $ |
| Taxes scolaires (2020) | 356 $ |
| Total | 3 296 $ |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Hall d'entrée | 5.1x15.0 pi (irrégulier) | ||
| RC | Salon | 11.1x13.0 pi | ||
| RC | Salle à manger | 13.1x13.0 pi | ||
| RC | Chambre à coucher principale | 12.2x11.2 pi | ||
| RC | Chambre à coucher | 11.1x11.0 pi | ||
| RC | Cuisine | 10.1x15.0 pi (irrégulier) | ||
| RC | Salle de bains | 5.0x7.2 pi | ||
| SS1 | Salle familiale | 21.0x7.3 pi (irrégulier) | ||
| SS1 | Chambre à coucher | 4.0x8.0 pi | ||
| SS1 | Chambre à coucher | 12.5x10.4 pi | ||
| SS1 | Atelier | 9.0x20.0 pi | ||
| SS1 | Atelier | 9.0x16.0 pi | ||
| SS1 | Salle de bains | 12.5x10.4 pi |
