Vendu
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Appartement - Vendu

299 000 $ Rosemont/La Petite Patrie

6540A Rue De La Roche H2S2E3
  • Appartement
  • 52,8 m²
  • 4 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
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Appartement - 6540A Rue De La Roche

Référence : #27793826
(514) 272-1010

+ Superbe unité au coeur de la Petite Patrie

+ Petit appartement fonctionnel et hyper lumineux

+ Orientation côté soleil au dernier étage d'un 5 Plex sur la belle rue De La Roche

Vue sur le clocher de l'église St-Ambroise depuis la chambre à coucher et vue sur le coucher de soleil côté terrasse


Investissement lucratif à quelques mètres d'une Plaza St-Hubert en réhabilitation, de la station de métro Beaubien, de la SAQ, d'une patinoire extérieur aménagée en face, de la fromagerie Yannick et des nombreux restaurants/bars et épiceries en vogue du secteur!


Structure, planchers, plafonds, murs, électricité et plomberie refait à neuf!

Clef en mains de qualité qui est l'opposé de ce que l'on qualifie de "flip immobilier" car logement "strippé" intégralement par un propriétaire consciencieux qui souhaite demeurer au RDC


Comptoirs de quartz, convecteurs, isolation, fenestration neuve, plancher chauffant dans la salle de bain... Grande terrasse à l'arrière qui sera entièrement refaite et agrandie par le vendeur !


Une simple visite en fin de semaine finira de vous convaincre!


- Indivise, 20% de mise de fond nécessaire

- Financement à la caisse populaire Desjardins du coeur de l'ile

- Représentant hypothécaire Desjardins associé au dossier Donald Gallant

- Très faibles coûts fixes annuels!

- Notaire Laurence Dupuis


- Pas de PV ni d'états financiers disponibles - Nouvelle conversion



INCLUSIONS

Laveuse - Sécheuse - Lave vaisselle PAX en chêne de la chambre à coucher


EXCLUSIONS

Frigo et cuisinière


Vendu
image 0 - Appartement À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 4 pièces image 1 - Appartement À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 4 pièces image 2 - Appartement À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 4 pièces image 3 - Appartement À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 4 pièces image 4 - Appartement À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 4 pièces image 5 - Appartement À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 4 pièces image 6 - Appartement À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 4 pièces image 7 - Appartement À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 4 pièces image 8 - Appartement À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 4 pièces image 9 - Appartement À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 4 pièces image 10 - Appartement À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 4 pièces image 11 - Appartement À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 4 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Appartement
Prix 299 000 $
Charges 1 $ / mois
Référence 27793826
Étage 3
Année de construction 1910
Taxe municipale 831 $ / an
Taxe scolaire 134 $ / an
Pièces 4
Chambre 1
Salle de bain 1
Surface habitable 52,8 m²
Terrain 255,5 m²
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Toiture Membrane élastomère
Revêtements Brique
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Sous-sol Vide sanitaire
Salle de bains/salle d'eau plancher chauffant
Vue Sur la ville
Proximité Parc-espace vert
Transport en commun
Restrictions/Permissions Non-fumeurs
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Appartement
Type de bâtiment En rangée
Dimensions du bâtiment 3.95 x 13.38 m (irrégulier)
Dimensions du terrain 7.32 x 33.53 m
Date d'occupation 2020/05/01
Type de copropriété Indivise
Particularité de construction Centenaire
Niveau 3
Pourcentage de quote-part 16.25%
Taxes
Taxes municipales (2020) 831 $
Taxes scolaires (2019) 134 $
Total 965 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
3 Chambre à coucher principale 10.5x10.0 pi Bois
3 Cuisine 14.2x9.0 pi Bois
3 Salon 11.5x12.0 pi (irrégulier) Bois
3 Salle de bains 6.5x4.2 pi Céramique
3 Coin repas 8.2x4.2 pi Bois
Référence :
#27793826

(514) 272-1010