Vendu
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Appartement - Vendu

649 000 $ Le Sud Ouest

#102 - 94 Rue Bourget H4C2M2
  • Appartement
  • 1 086 pc
  • 9 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
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Appartement / Condo - 94 Rue Bourget

Référence : #21347013
(514) 272-1010

Superbe condo avec 2 CAC + bureau fermé (télétravail !) et un immense jardin privé - le tout sur l'île de Montreal - Une rareté sur le marché.


Vous cherchez 2 chambres à coucher + un bureau fermé pour faire le télétravail ? Aimeriez-vous avoir une immense cour arrière mais rester sur l'île de Montreal ? Dans un quartier recherché ?

Bienvenue au 94 et 96 Bourget, le magnifique condo style maison de ville, sur deux étages, qui a été réalisé par CHAPAM en 2010. C'est une copropriété de taille humaine avec des frais raisonnables, qui est à distance de marche de tout l'environnement que promulguent les abords du canal Lachine, le marché Atwater, le métro Lionel Groulx et les bars et restaurants branchés de la St-Henri et la Petite Bourgogne.

Cette propriété n'est vouée qu'à prendre de la valeur avec ses caractéristiques uniques:
*** Un immense jardin (800+ pc) - plus grand que celui de la plupart des maisons du secteur! ***

*** Une lumière sans pareil au niveau du RDC - pièces à vivre ; Salon, Salle à Manger, Cuisine - Le tout à aire ouverte ! ***

*** 2 vraies chambres + 1 bureau fermé et rangement, le tout au sous-sol pour une insonorisation optimale étant donné qu'ils sont isolés par un étage complet !) ***

***Copropriété très saine et bien gérée ***

Parcs à 5 minutes à pied (jeux et jeux d'eau pour enfants, parc à chiens...)
IGA (5 minutes à pied)
CLSC et cliniques médicales (5 minutes à pied)
À 2 minutes en auto de la 15 et de la 20!
Station de métro Lionel-Groulx et sur la ligne de bus 747 (entre autres).

Un appartement avec toute la tranquillité d'esprit que confère une petite copropriété récente, très saine et bien gérée - un investissement et une qualité de vie hors pair dans le secteur !



INCLUSIONS
Micro-onde / hotte.

EXCLUSIONS
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Vendu
image 0 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 9 pièces image 1 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 9 pièces image 2 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 9 pièces image 3 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 9 pièces image 4 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 9 pièces image 5 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 9 pièces image 6 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 9 pièces image 7 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 9 pièces image 8 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 9 pièces image 9 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 9 pièces image 10 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 9 pièces image 11 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 9 pièces image 12 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 9 pièces image 13 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 9 pièces image 14 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 9 pièces image 15 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 9 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Appartement
Prix 649 000 $
Charges 194,58 $ / mois
Référence 21347013
Unité 102
Étage 1
Année de construction 2010
Taxe municipale 3 480 $ / an
Taxe scolaire 403 $ / an
Pièces 9
Chambres 2
Salle de bain 1
Salle d'eau 1
Surface habitable 1 086 pc
Système d'égoûts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Appartement / Condo
Type de bâtiment Jumelé
Date d'occupation 2021/07/01
Type de copropriété Divise
Niveau 1
Pourcentage de quote-part 12.0%
Évaluation municipale
Année 2022
Évaluation Terrain 39 600 $
Évaluation Bâtiment 408 300 $
Total 447 900 $
Taxes
Taxes municipales (2021) 3 480 $
Taxes scolaires (2021) 403 $
Total 3 883 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Hall d'entrée/Vestibule 15.4x5.5 pi Bois
RC Cuisine 9.1x7.3 pi Bois
RC Salle à manger 11.10x8.6 pi Bois
RC Salon 19.1x9 pi Bois
RC Salle d'eau 6.1x2.11 pi Céramique
SS1 Salle de bains 5.7x12.1 pi Céramique
SS1 Chambre à coucher principale 9.2x15.8 pi Bois Walk in
SS1 Chambre à coucher 8.11x15.8 pi (irrégulier) Bois
SS1 Bureau 5.4x6 pi Bois
SS1 Rangement 6.1x2.7 pi Bois
SS1 Autre 6.5x10.9 pi Bois Laveuse/sécheuse
Référence :
#21347013

(514) 272-1010