Vendu
Ouvrir la galerie

Appartement - Vendu

799 000 $ Le Plateau Mont Royal

5929 Rue Waverly H2T2Y4
  • Appartement
  • 109,4 m²
  • 8 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
Partager
PDF

Appartement - 5929 Rue Waverly

Référence : #25927529
(514) 272-1010

Bijou au coeur du Mile End!! Ce condo sur 2 niveaux est un joyau fait sur mesure au 3ème et 4ème étage logé dans les arbres! Minutie et finitions sont au RDV. Alliant essences de bois précieux et design contemporain, le dernier étage est une suite parentale très privée donnant sur une terrasse au charme indescriptible... UNIQUE COCON à découvrir!!!


C'est en 2005 qu'a été érigé à neuf le 3ème étage par le propriétaire actuel, puis en 2017 que la mezzanine a été à son tour ajoutée. C'est donc sur une bâtisse de 1910 qui a été renforcée de toutes parts que vous bénéficierez d'une unité de moins de 15 ans dont la vue est unique à 360 degrés!


Son entrée très bien agencée ne laisse que présager un appartement extrêmement lumineux. Avec ses 3 véritables chambres à coucher, toutes équipées de rangements très bien intégrés; aucun compromis n'a pour autant été fait sur la superficie généreuse de l'aire de vie. Le salon lumineux grâce au puit de lumière en son centre, atteste d'une hauteur de plafond de 9 pieds et demi. Donnant sur la salle à manger, la cuisine, quant à elle, a été confectionnée sur mesure et offre une fenestration hors pair orientée soleil levant.


Située sur une des plus belles rues du Mile End, cette unité présente le charme de l'ancien associé au modernisme épuré et soigné contemporain...

Avec beaucoup de retenue et dosée à la perfection, cette alliance se traduit par des plaintes en bois de pleine grandeur du siècle dernier auxquelles un escalier aérien en érable vient répondre en son centre. Teck et acajou ont été privilégiés dans la cuisine, le bureau ou encore les salles de bains pour rehausser le ton de l'ardoise chauffante au sol!

Mais le visiteur ne cessera d'être surpris et charmé par ces lieux en montant à l'étage supérieur... c'est alors une succession de vues plus imprenables les unes que les autres qui seront sublimées par une terrasse hors norme! En effet, cuisine, table et banc on été intégrés dans un décor digne de la canopée. À l'extérieur, l'essence de bois reine est le cèdre rouge de Colombie Britannique qui est le témoin depuis sa création, il y a 3 ans, des plus beaux couchés de soleil en ville... C'est depuis cette terrasse intime que vos plus belles soirées seront prolongées avec une vue à couper le souffle sur le Mont-Royal d'un côté et l'un des derniers châteaux d'eau industriels de Montréal de l'autre!


Véritable clef en mains à saisir avec École Lambert-Closse au bout de la ruelle. Une des meilleure école publique primaire Montréalaise dont votre nouveau code postale vous permettra de bénéficier!

La vibrante rue Bernard à la première intersection avec le Whisky Café, le dépanneur café, la fruiterie YM ou le restaurant L'Gros Luxe!


Indivision:

Financement auprès de Donald Gallant - 514-826-6604 - donald.s.gallant@desjardins.com

Caisse Desjardins versants du Mont Royal

20% de mise de fonds minimalisent requis

Une seule autre co-propriétaire du RDC + 2ème étage

Gestion familiale et sans frais dans une copropriété re-visitée de A à Z Toiture, mur de briques, escaliers, balcons, portes et fenêtres et structure refait à neuf!


LUMINOSITÉ - EMPLACEMENT - UNICITÉ


En un seul mot... OPPORTUNITÉ à saisir dès cette fin de semaine!









INCLUSIONS

Lave vaisselle, Meuble/étagère sur le mur de la 2ème chambre à coucher en rentrant à gauche. Stores pour toutes les fenêtres de la mezzanine. Table, banc, bar et cuisine extérieure en cèdre sur la terrasse.


EXCLUSIONS

Meuble fixé au mur de la SAM et du salon. Commode fixée au mur dans le garde robe de la 1ère chambre à coucher en rentrant à gauche. Rideaux des 2 chambres du 3ème étage. Luminaire au dessus de la table de la salle à manger.


Vendu
image 0 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 8 pièces image 1 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 8 pièces image 2 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 8 pièces image 3 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 8 pièces image 4 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 8 pièces image 5 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 8 pièces image 6 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 8 pièces image 7 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 8 pièces image 8 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 8 pièces image 9 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 8 pièces image 10 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 8 pièces image 11 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 8 pièces image 12 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 8 pièces image 13 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 8 pièces image 14 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 8 pièces image 15 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 8 pièces image 16 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 8 pièces image 17 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 8 pièces image 18 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 8 pièces image 19 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 8 pièces image 20 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 8 pièces
Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 8 pièces Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 8 pièces Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 8 pièces Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 8 pièces Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 8 pièces Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 8 pièces Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 8 pièces Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 8 pièces Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 8 pièces Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 8 pièces Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 8 pièces Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 8 pièces Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 8 pièces Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 8 pièces Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 8 pièces Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 8 pièces Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 8 pièces Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 8 pièces Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 8 pièces Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 8 pièces Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 8 pièces
Informations générales
À vendre
Type Appartement
Prix 799 000 $
Charges 1 $ / mois
Référence 25927529
Étage 3
Année de construction 1910
Taxe municipale 2 977 $ / an
Taxe scolaire 461 $ / an
Pièces 8
Chambres 3
Salles de bain 2
Surface habitable 109,4 m²
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Toiture Membrane élastomère
Revêtements Acier
Brique
Fenêtres Aluminium
Bois
Type de fenêtre Oscillo-battant
Énergie pour le chauffage Électricité
Vue Panoramique
Sur la montagne
Sur la ville
Proximité Parc-espace vert
Transport en commun
Université
École primaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Appartement
Type de bâtiment En rangée
Date d'occupation 2020/05/01
Type de copropriété Indivise
Niveau 3
Pourcentage de quote-part 42.0%
Taxes
Taxes municipales (2020) 2 977 $
Taxes scolaires (2019) 461 $
Total 3 438 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
3 Cuisine 7.8x13.10 pi Bois
3 Salle à manger 10.9x9.4 pi Bois
3 Salon 12.6x9.6 pi Bois
3 Chambre à coucher 13.4x9.10 pi Bois
3 Salle de bains 9.9x5.10 pi Ardoise
3 Chambre à coucher 13.6x9.8 pi Bois
4 Bureau à domicile 6.10x7.10 pi Bois
4 Salle de bains 6.1x7.6 pi Ardoise chauffant
4 Chambre à coucher principale 10.8x11.3 pi Bois
Référence :
#25927529

(514) 272-1010