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Appartement - À vendre

569 000 $ Le Plateau Mont Royal

5196 Rue Chabot H2H1Y8
  • Appartement
  • 924 pc
  • 5 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
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Appartement - 5196 Rue Chabot

Référence : #28732642
(514) 272-1010

Unité exceptionnelle au troisième étage d'un immeuble en copropriété divise soigneusement entretenu au fil des ans, avec façade donnant sur le Parc De Lorimier. La nature au coeur du plateau! Matériaux nobles, plusieurs inclusions.



**Condo au 3e et dernier étage avec balcon avant orienté sur le Parc De Lorimier.**

**Unité presque entièrement aire ouverte, à noter il n'y a pas de chambre fermée.**

**Vaste SDB avec douche vitrée "vapeur" et bain "thérapeuthique" indépendant.**

**Rangement de type walk-in.**

**Fenestration abondante arrière.***

**Puits de lumière.**

**Plancher chauffant (radiant eau chaude) d'ardoise.**

**Plafonds de 8'6".**
**Terrasse arrière et balcon avant avec vu sur le parc.**

**Rangement sur la terrasse arrière.**

**Un nouveau certificat de localisation est commandé et défrayé par le vendeur.**


INCLUSIONS
Cuisinière au gaz, réfrigérateur, hotte, lave-vaisselle, réservoir d'eau chaude, auvent rétractable du balcon avant.

EXCLUSIONS
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Informations générales
À vendre
Type Appartement
Prix 569 000 $
Charges 1 $ / mois
Référence 28732642
Étage 3
Année de construction 1910
Taxe municipale 3 214 $ / an
Taxe scolaire 381 $ / an
Pièces 5
Chambre 1
Salle de bain 1
Surface habitable 924 pc
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Revêtements Brique
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Mode de chauffage Plancher chauffant
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Appartement
Type de bâtiment En rangée
Délai d'occupation 30 jours
Type de copropriété Divise
Niveau 3
Évaluation municipale
Année 2021
Évaluation Terrain 76 500 $
Évaluation Bâtiment 338 800 $
Total 415 300 $
Taxes
Taxes municipales (2021) 3 214 $
Taxes scolaires (2020) 381 $
Total 3 595 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
3 Cuisine 11.9x12.6 pi Ardoise
3 Salle à manger 12x14 pi Ardoise
3 Bureau à domicile 8.5x14 pi Ardoise
3 Salon 11.2x25 pi (irrégulier) Ardoise CAP combinée
3 Penderie (Walk-in) 7.1x7.2 pi (irrégulier) Ardoise
3 Salle de bains 9x9.7 pi Ardoise
Référence :
#28732642

(514) 272-1010

Frédéric Mainville
frederic@agentdequartier.com