Appartement - À vendre
895 000 $ Côte Des Neiges/Notre Dame De Grâce
- Appartement
- 199 m²
- 11 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bain
Appartement - 2307 Av. Beaconsfield
Superbe condo de 4 chambres à coucher sur 2 étages, plus de 2000 pc de surface et petite cour arrière !
*** Agent de Quarter ***
Situé au coeur du quartier recherché de Notre-Dame-de-Grâce (NDG), ce superbe condo en rez-de-chaussée vous séduira par son vaste espace, sa luminosité et son charme unique.
Dès l'entrée, vous découvrirez un grand salon baigné de lumière naturelle, idéal pour recevoir ou se détendre en famille. La cuisine, elle aussi très lumineuse, est équipée d'une cuisinière au gaz et s'ouvre directement sur une terrasse intime et privée, parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente. Une petite cour arrière complète l'espace extérieur.
Ce condo offre deux chambres à coucher au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bain moderne et fonctionnelle.
Le vaste sous-sol aménagé comprend deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bain, une grande salle familiale et un grand espace de rangement.
Visites sur rdv uniquement à partir du samedi 7 Juin sur rendez vous et dimanche entre 14 à 16h sur RDV . : olivier@agentdequartier.com
*** Copropriété INDIVISE ***
- 20% de mise de fond et emprunt obligatoire au prés de la caisse Desjardins, contact : stephane.milot@desjardins.com
- Les taxes municipales et scolaires ont été calculées selon la quote part de l'unité
- Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences des compagnies d'assurances.
INCLUSIONS
Cuisinière au gaz / Lave vaisselle / Frigo / Laveuse et sécheuse
EXCLUSIONS
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| À vendre | |
| Type | Appartement |
| Prix | 895 000 $ |
| Charges | 1 $ / mois |
| Référence | 15306644 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1924 |
| Taxe municipale | 3 570 $ / an |
| Taxe scolaire | 442 $ / an |
| Pièces | 11 |
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 199 m² |
| Terrain | 216 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Aménagement du terrain | Patio |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun École secondaire |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Appartement |
| Type de bâtiment | En rangée |
| Dimensions du bâtiment | 7.16 x 20.26 m (irrégulier) |
| Date d'occupation | 2025/10/04 |
| Type de copropriété | Indivise |
| Niveau | 1 |
| Pourcentage de quote-part | 60.0% |
| Taxes municipales (2025) | 3 570 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 442 $ |
| Total | 4 012 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (11½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Hall d'entrée | 18x5.4 pi (irrégulier) | Bois | |
| RC | Salon | 14.6x11 pi | Bois | |
| RC | Chambre à coucher principale | 14.6x11 pi | Bois | |
| RC | Salle de bains | 12.1x8.1 pi (irrégulier) | Céramique | |
| RC | Chambre à coucher | 12.4x8.1 pi | Bois | |
| RC | Salle à manger | 10.3x16.3 pi | Bois | |
| RC | Cuisine | 11.6x14.1 pi | Céramique | |
| SS1 | Salle familiale | 10.5x10.5 pi (irrégulier) | Linoléum | |
| SS1 | Chambre à coucher | 11x12.1 pi (irrégulier) | Linoléum | |
| SS1 | Chambre à coucher | 9x15.8 pi (irrégulier) | Linoléum | |
| SS1 | Salle de bains | 8x6.5 pi (irrégulier) | Céramique | |
| SS1 | Salle familiale | 14.9x23 pi (irrégulier) | Linoléum |
